房产信息： AEW与ASOS在西米德兰兹郡Fradley达成了为期15年的仓库租赁协议

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AEW已与全球在线时装零售商ASOS签订了为期15年的租赁合同，该仓库位于西米德兰兹郡利奇菲尔德的弗拉德利公园，占地437,000平方英尺。 该仓库是AEW和安联房地产于2019年2月启动的合资企业的一部分，专注于英国物流业黄金地段的开发至核心机会。

Fradley 437于今年3月实现了实用竣工。高规格的场地受益于15米的屋檐高度，100米的院子和BREEAM评级为“非常好”。这是位于利奇菲尔德(Lichfield)的弗雷德利公园工业区(Fradley Park Industrial Estate)的最后一个主要开发区，该地块是由Tesco，DHL，Screwfix，Tile Giant，Newell和Great Bear Distribution等公司占用的物流配送中心的固定地点。此外，它位于该国高速公路网络的中心，距M6收费公路的T4和T5仅4.5英里。它位于A38上，可轻松前往M1，M42，M40，M6和A50，并且靠近伯明翰国际机场和东米德兰兹机场。

租售后，仍在开发中的一个单元，位于Wakefield的M62的J33处为515,000平方英尺，而位于东米德兰兹M1的J24A处的投资组合中只有一个空置单元EMDC 525，总计525,000平方英尺，租户兴趣水平很高的地方。

AEW UK Investment Management董事总经理兼投资主管Nick Winsley表示：“随着ASOS在全球的业务不断增长，我们很高兴能在这个关键地点确保ASOS作为租户。对A级仓库的需求仍然强劲，较大端的供应更加有限，我们期待在新的一年继续我们的融资计划。”

AEW英国投资管理公司执行董事Charlie Royle表示：“过去几个月来，我很高兴与ASOS合作，我们很高兴欢迎他们加入Fradley437。该物业的高标准市场领先规格完全支持他们的长期增长雄心。我们期待与其他用户一起在EMDC 525和Wakefield 515上扩展AEW UK物流产品组合。”

安联房地产欧洲业务发展部负责人Kari Pitkin表示：“在有限的可用性和对大型仓库的租户需求增加的有利背景下，我们在英国建立物流企业时，我们很高兴将ASOS引入Fradley公园。更广泛地说，物流部门继续是我们多元化战略中的重点。我们期望在线购物的增长和供应链合理化等行业强劲的市场基本面，将继续通过对地理位置优越的优质房地产的投资来提供增长机会。”

MWRE和Avison Young代表房东，而Knight Frank代表ASOS。

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