房产信息：弗兰克·盖里将更多公共空间纳入圣莫尼卡的发展计划

随着时代的变迁，随着城市的改建，一棵棵苍天大树逐渐演变为一幢幢高楼大厦，住上高档次的新房子已经不是什么稀奇事，在科技日新月益的今天，许多的不可能都变成了可能，分享一篇关于房产信息的文章供大家阅读。

弗兰克·盖里(Frank Gehry)在圣塔莫尼卡(Santa Monica)拟建的综合大楼 已由当地建筑师进行了更新，包括一个较低的波纹塔，以及更多负担得起的住房选择和步行区。

该综合用途开发项目将在加利福尼亚城市海滨两英亩(0.8公顷)的物业中整合零售，文化和住宅空间。

海洋大道项目的设计包括一座塔，三个下部结构，一个博物馆和两座保存完好的建筑物，这些建筑物均与人行道和绿色空间融为一体。

自2013年首次提出建议以来，住在圣莫尼卡的盖里(Gehry)透露了该项目的许多变更。显着的更改包括取消了公寓楼，减少了酒店计划，并且塔楼高度从最初的22层提案降低了。

这座白色的塔楼带有丝带状的外墙，现在将达到约12层，其地面上的商业空间也将更少。它的下半部分仍然可以容纳一家酒店，但客房数量减少了，从125个减少了115个，而位于较高位置的公寓已被完全废弃。

酒店大楼的顶部仍将提供一个约5,000平方英尺(465平方米)的屋顶天文台，向公众开放。

海洋大道项目也进行了修订，以包括更多负担得起的租赁单元，并将基于家庭的住房选择纳入了住宅计划。

旅馆大楼旁的三个下部结构将提供长期住房，总共将有79个住宅公寓单元，其中包括19个租金控制单元和18个经济适用单元。

靠近酒店的还有两座地标性建筑：1906年的安妮女王风格建筑和1926年的西班牙殖民复兴建筑。

开发商Worthe的声明说：“该项目将保护，保护和适应性地重复使用该场地上的两座标志性建筑。”该开发商正在与投资公司M David Paul Associates合作对该项目进行合作。

博物馆大楼将位于这对老建筑的后面，以将它们纳入总体规划，并促进公众参与圣塔莫尼卡的历史部分。公共艺术也将出现在公共走道和花园区域。

新博物馆将占地40,000平方英尺(3,716平方米)，并为该市的艺术和文化展示提供了新的渠道。圣莫尼卡艺术博物馆(SMMoA)的总部位于城市中部，直到2016年关闭并搬迁至洛杉矶市中心。

海洋大道项目位于海洋大道和圣莫尼卡大道的拐角处，可通往海滨长廊和海滩对面。

行人通道和庭院也经过了重新设计，以将开发项目与周边地区融合在一起。它将作为城市第三街长廊的终点站，这是一个无车通行的街道和购物区。

开发商的声明说：“这种布局允许有孔隙，并将大约25%的场地面积指定为地面上的公共开放空间。” “除通往第二街的小巷外，所有街道临街都没有车辆出入口。

圣莫尼卡(Santa Monica)距洛杉矶市中心仅1小时车程，并以绿树成荫的住宅，步行街，公共码头和海滩通道而闻名。

该市的市区社区计划(DCP)包括该地区更多住房，绿地和交通选择的计划，而地铁线现在将洛杉矶的金融区直接连接至圣莫尼卡码头。

一份声明说：“最近([圣塔莫尼卡，2017年7月]市区社区计划的采用，以及Metro Expo Line的通车，使这是在此地点开发项目的合适时机，”声明)。

盖里(Gehry)正在为更大的洛杉矶地区开展多个项目，包括在日落大道(Sunset Strip)沿线的五座不同建筑的另一项综合用途开发项目，以及洛杉矶河复兴计划的总体规划，这引发了当地建筑师和规划师的批评。

洛杉矶的盖蒂研究所(Getty Research Institute)也于2017年3月获得了盖里(Gehry)的工作档案。

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