房子施工知识：怎样选定设计方案？？？

整体设计　　找准设计师确实不是件容易的事。但即使找对了，没有与其深入交流，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的。一般来说，您至少要与设计师进行以下几方面的沟通：1、大致的装修费用，这可以让设计师把方案设计操纵在费用之内，不会太高出费用标准，也不会低于您对装修的档次要求。 2、房屋现状。最重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。如果有条件的话，最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。 3、家庭成员结构、生活习惯，事先考虑好的需要满足的功能要求。 4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。 5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。 6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等，也应有大致了解。 沟通过程中，您可以把自己含糊的、不成熟的想法告诉设计师，并不要求很具体。因为相对来说，您会希翼从设计师那了解到更好的主意，这有利于充分发挥设计师的作用。 细节方面也要多听听设计师的意见，比如，单色的或横纹的瓷砖用在卫生间、厨房里，容易留下水纹，有经验的设计师会建议您挑选带有竖花纹的瓷砖，这样，使用中即使没有及时清理水纹，看上去也不会感觉很脏。类似的经验你能知道多少呢？有个专业的设计师就可以帮你出这样的主意了。因此，在沟通过程中充分尊重设计师的意见，求同存异是十分重要的。

制定预算一、有关编制装饰工程概预算概述: 建造装饰工程是建造工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采纳“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。二、装饰工程概预算的作用有：是建造单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建造单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。1.编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建造材料手册，施工合同或协议。2.编制步骤：熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。3.费用的组成：建造装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场治理费用及其它费用。企业经营费：是指企业经营治理层及建造装饰治理部门，在经营中所发生的各项治理费用和财务费用。其它费用 ：主要有利润和税金等

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