房子施工知识：三大装修装修档次的预算

通常情况下，安顿好一所新居，必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例，则应该如下：

装修占50％，家具占30％，家用电器及其他占20％。

在装修预算中，一般设计费用占装修总价的10％～15％，材料费约占总价的50％～55％，人工费占总价的30～35％。

按工种不同，人工单价可分三种：泥水工约85元／日，木工80元／日，油漆工75元／日。

三个不同装修效果的档次划分

装修预算在500元／平方米左右为常规型（简单装修），1000元／平方米左右为舒适型（一般 装修），2000元／平方米以上为豪华型（中高档装修）。

常规型：500元／平方米。如一套二室二厅面积为80平方米的居室，装修预算应为4万元。门、窗：木质封包，装饰三合板饰面，一般 油漆；墙面、顶面：乳胶漆粉刷；地面：通体砖铺设；厨、卫：地面一般 防滑砖，墙面用瓷砖，顶部PVC吊顶。常规型装修效果通常可以达到：在满足使用功能的前提下做到美观有用。

舒适型：1000元／平方米。一套三室二厅面积为100平方米的居室，装修预算应为10万元。墙面、顶面用乳胶漆（底漆一遍，面漆二遍）；地面：客厅中高档地砖（花岗岩），卧室复合木地板；厨、卫：地面中档防滑砖，顶部铝板吊顶，洁具安装；客厅、卧室：木制门窗及套、窗帘盒、顶角线、踢脚板安装制做、铝合金门窗等；舒适型装修效果通常可以达到：在具备一定舒适度的基础上，能表现主人的、情趣、爱好。

豪华型：2000元／平方米以上。一套面积150～250平方米的居室，装修预算应为35～80万元。地面：卧室复合强化木地板、实木地板，客厅中高档地砖大理石；墙面：环保型乳胶漆；顶部：吊顶造型、照明设计、顶部石膏（或木质）顶角线、发光顶棚；厨、卫：地面中档防滑地砖（地板）、顶部铝扣板吊顶、墙面中高档墙砖铺设；门、窗：包门及套（或局部做门套）、窗套、窗帘盒造型、家具造型设计、塑钢窗；豪华型装修效果通常可以达到：在功能近乎完美的基础上，体现独特的装饰风格，具有一定的艺术性。卧室和客厅全部采纳木地板，其他材料在选择上更是上升一个档次，在这些地方已经可以采纳进口的原材料了，平均下来每平方米650元到700元。这样的装修已经可以算是比较上档次的了。

预算省钱12

１． 墙和房顶使用不同品牌的乳胶漆，例如墙刷多乐士五合一，而顶面刷立邦亚光漆。这样不但可以每平米省10元左右，而且效果更好。别小看省的这点小钱，它足以换取你所有墙面都贴上的确良布的开销，贴布可是保证日后不裂的重要方法。

２． 如吊顶是纯装饰性的，则完全可以取消，改成钉几根木线组成的几何形状或者装上有个性的灯。如果是功能性吊顶，则可以考虑做平顶 平顶价格低 。尤其是选择现代或北欧风格的更应如此。

３． 如果可以用挂幅画来代替某个造型，那就取消它，因为画可以换。

４． 如果日后可以买得到合适的家具，就尽量不要制作家具（木工最贵，而且做家具不廉价）。

５． 使用简单的线条和颜色制造效果，如窄木条或金属条。而不要做复杂且费木头费工时效果也不一定怎么样的背景墙之类。

６． 如果不是立即就需要的布线可以取消。尤其是年青人，你未必真的会像你现在所想的在目前的房子里住很长时间，很难说4、5年后你不会搬到什么Townhouse里去。有些人在目前惟独一台电脑的情况下就考虑日后联网问题，其实完全可以等以后使用无线网络，一块无线网卡现在也就100块钱左右吧，等你买的时候可能也就200了。再如电话，真的需要那么多电话吗？或者可以使用无绳电话。

７． 家不是展示厅，所以不要考虑装很多的灯，够用就行。

８． 使用混油而不是清漆。混油不但要廉价一些而且颜色很丰富，可以搞出令人耳目一新的效果。

９． 买地板之类的固然要选知名品牌，但未必要选它最新的产品。因为大公司都是靠不断推出新品来赚钱的，新品的利润最大。关键是当你装上最新产品的时候一准就不再是最新的了，这和买电脑一个道理。这一方面把握好的话，地板可以省一半的钱。

１０． 对所谓进口五金件、水龙头之类保持警惕。因为真正的进口件其实很少，不要用USA的钱买回的是Made in China.原则是从它的品牌知名度、做工精细程度进行推断就可以，与产自哪儿无关。

１１． 维持每个房间有且惟独一两个亮点。大家都“观赏”过双手带着十个金戒指的男人和全身挂满珠宝的女人吧。

１２． 尽量使用色彩而不是造型去达到目的。

假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采纳包工包料的方法比较多，特别装饰的价格另议。

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