住房销售价格预计至少在未来几个月将继续上涨

根据CoreLogic最新的房价指数报告，中国大多数房主的住房价值一直在上涨，预计住房销售价格至少在未来几个月内将继续上涨。

该报告分析了2月份的数据，显示房价——包括糟糕的销售——平均比去年同期高12.2%。这五个州的房价年涨幅最高：

加州-19.8%

内华达州-18.5%

格鲁吉亚-14.2%

俄勒冈州-13.8%

密歇根-13.5%

报告预测，2013年3月至2014年3月，包括不良房产在内的房价将上涨10.5%。剔除不良房产，预计价格上涨9.3%。

CoreLogic预计，未来几个月房价将继续上涨，并在年底前企稳。

根据CoreLogic的数据，房价已经连续24个月同比上涨，但截至2月，仍比2006年4月的峰值水平低16.9%。

Realtor.com 2014年2月全国住房趋势报告显示，随着待售房屋数量的增加，卖方对市场的信心增强。

据realtor.com报道，“2月份待售房产数量较2013年2月份的水平增长了10.1%，达到1744032套。“19.9万美元的价格中位数较去年同期增长7.6%，库存中位数增长6.5%，达到114天。”

realtor.com报告中显示最有效列表的前五个区域是：

芝加哥

达拉斯

底特律

洛杉矶-长滩

亚特兰大

CoreLogic首席经济学家马克弗莱明(Mark Fleming)在声明中表示：“尽管由于市场供应短缺，价格在短期内应该会保持强劲，但由于住房净值释放了低迷的供应，明年的价格上涨将是温和的。

在经济衰退期间努力在房屋中建立资产的房主现在可能会松一口气，因为市场继续保持稳定，买家和卖家将获得信心。

根据CoreLogic的报告，想要出售房屋的业主有足够的时间准备房屋，找到房地产经纪人，并开始销售过程，该报告预测全国范围内每月的价格上涨至少持续到年底。

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