2020年，房主将在森伯里和马其顿山脉的卖方市场蓬勃发展。
在市场增长强劲的情况下，房地产销售迅速，价格经常创下历史新高。
随着来自多个买家的竞争加剧，拍卖成交率也创下新高。
雷恩的罗伯特豪尔说，这一年市场上的股票短缺，在往返城市的途中，对农村房屋的需求增加了。
霍尔说：“来自墨尔本和州际的买家，包括首次购房者、投资者和那些想扩大到更大的房子和社区的人，都表现出了浓厚的兴趣。”
他说，来自海外买家的询问也有所增加。
霍尔指出，这栋位于Riddells Creek Langham race 53号的四居室房子，是一个海外家庭以81.7万美元的价格购买的，该家庭今年6月想搬到该地区。
四个竞拍者竞拍了这栋房子，房子的价格比房主的底价高了10万美元。
霍尔先生说：“买家喜欢房产的位置、社区氛围和去火车站的便捷交通。”
布拉德蒂尔的马修马金说，由于大都市墨尔本买家的需求，阳光伯里和迪格斯休息区的房地产市场全年都在强劲增长。
“他们被该地区的资金价值和资本增长潜力所吸引，”他说。
梅金指出，位于Sunbury Ligar ST 37号的一栋不显眼的挡风玻璃房吸引了5名竞拍者，并在8月的拍卖会上以76.3万美元的价格售出。
墨尔本的一名内部投资者支付了比底价高8万澳元的价格，赢得了一套面积为1011平方米的四居室房屋的钥匙。
马进说，“这是阳光普照地区的房地产黄金。
他说，该物业的位置靠近城镇是主要的吸引力。
他说：“这也是一个无与伦比的发展机遇。”
根据CoreLogic的数据，在截至2020年9月的12个月里，Sunbury的房价中位数增长了13.7%，达到443，560澳元。
根据CoreLogic的平价郊区报告，Diggers Rest和Sunbury是墨尔本最实惠的郊区，它们的房子和单元距离城市30-40公里。
Sunbury Courts的Paula Carey表示，Diggers Rest受到首次购房者和投资者的追捧，因为它提供了负担得起的住房和便捷的服务。
凯里女士说：“第一次买房的人之所以会这样，是因为他们所在地区的房价太高，他们不得不进一步搬出去买房。”
凯里指的是迪格斯休息区洛德第六法院的一栋两居室房子，7月份首次购房者以38万澳元的价格将其抢购一空。
她说：“这个楼盘我们有14个报价，在Diggers Rest市场起飞的时候，我们卖出了这个报价。”
凯里说，过去一年，Diggers Rest住房竞争加剧，推高了房价。
根据CoreLogic的数据，截至9月的12个月里，Diggers Rest的房价中位数上涨了30.2%，达到41万澳元。
马金说，今年阳光镇对大房子的需求很大。
马进先生说：“家里还是想要一个大后院，让孩子和宠物可以到处乱跑。”
"许多人正在寻找有游泳池、网球场和棚子的房子来存放他们的娱乐车和玩具。"
马金先生指出，10月份以78.6万澳元的价格被抢购一空的1号金合欢庭度假酒店的1293平方米的房产。
五个潜在的买家，包括三个来自桑伯里，卡罗琳斯普林斯和埃森登，提出购买这所房子。
马金表示：“竞争如此激烈，推高了售价，超出了业主的预期。”
“这对该地区来说是一个巨大的成就。”