为哈德逊广场2号寻求4亿美元的建设融资

商业观察人士了解到，TACAN投资合伙人和Nuveen房地产公司正在寻求高达4.08亿美元的融资，用于将在2HudsonSquare建造的办公楼。

CBRE的詹姆斯米隆、汤姆特雷诺和伊森戈特利将于12月6日投标，预计截止日期为1月24日。世邦魏理仕的官员拒绝置评。

塔科尼克/努维恩合资公司将在获得三一教堂的租赁权后，在建筑工地上开发一处420，347平方英尺的房产——占据荷兰隧道入口处的整个街区。这笔交易的结构是99年的租约，只需要预付一笔钱，不需要持续的租金。

克兰的《纽约商业报》去年10月首次报道，三一教堂的房地产子公司Trity Real Estate正计划在哈德逊广场租赁3.3万块土地，几周后，克兰透露tacconi和Nuwayne将签署土地租赁合同。

预计该项目将于2025年3月完工。

2018年7月，华特迪士尼公司从三一教堂获得了哈德逊广场4号的开发权，并支付了6.5亿美元，也是根据1999年的协议。这个13亿平方英尺的项目将占据整个城市，并成为该公司的新总部，该公司以10亿美元的价格将其上西校区出售给了Silverstein Properties。

迪士尼在这个蓬勃发展的社区有着良好的合作关系，谷歌在哈德逊广场的子市场建立了一个170万平方英尺的校园，这个子市场叫做谷歌哈德逊广场。这个科技巨头的校园将由哈德逊街315号和345号以及华盛顿街550号组成。

正如CO在8月份首次报道的那样，塔科尼克和努维恩还共同从Silverstein Properties手中收购了迪士尼的“西校区”。这些资产位于西街125号、西66街320号和西街61号，总面积为513，437平方英尺，价格为2.3亿美元。

去年12月，这家合资公司在哥伦布大道从IZOHoldings获得了4269亿美元，从大都会人寿获得了1370万美元的贷款。

努文的发言人没有回应置评请求。tacconi的官员没有立即置评。

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