弗兰克斯顿房主在6月季度转售时的满分

当更多墨尔本房主在转售中遭受损失时，弗兰克斯顿房主赢了。

一份新报告显示，该地区只是理事会三个地区之一，6月季度没有转售损失。

除了最好的成绩，弗兰克斯顿在墨尔本市议会地区的总利润也排名第九。

根据最新的CoreLogic 《痛与增益》报告，其卖家通过转售获利1.5843亿美元。

报告还显示，弗兰克斯顿卖家的利润中位数为291，750美元。

与2017年6月季度相比，弗兰克斯顿的业绩有所改善，转售损失为0.8%。

当时利润总值也较低，为1.5512亿美元，利润中位数为26万美元。

当地代理商早就表示，这一地区的房地产价格被低估，为买家提供了充足的资金增长。

StockdaleLeggo Langwarrin的Darren Eichenberger说，弗兰克斯顿现在很少有卖家赔钱。

他说：“早在1995年，很多房子就亏本出售了。”

“但多年来，得益于针对首次购房者的激励措施，60万美元以下的房产现在可以免交印花税，这让买房变得更加容易，也刺激了市场。”

艾成博表示，此类政策有利于购房者，使房地产市场持续发展。

艾肯伯格表示：“只有极少数卖家遭受损失，除非他们在高峰期买入，不得不卖出。”

雷怀特弗兰克斯顿董事阿什利韦斯顿说，很少遇到亏损的房地产。

韦斯顿说：“即使房子的价格低于指导价或卖方的预期，它仍然可以盈利。”

强劲的转售利润的一个例子是Pearcedale的奥克登街，最近以985，000美元的价格售出。销售记录显示，这为1500平方米以下的郊区住宅创造了新的价格记录。

它上一次以66万美元的价格出售是在2016年，这使得卖家在短期内获利32.5万美元。

艾肯伯格说：“供应商所做的一切都是为了在销售前理清场地。他们收到了几份报价，并在一周内售出。”

今年5月，西福特的瑞安街以76万美元的价格售出。这座建于1976年的房子自2015年出售以来，已获得19.5万美元。

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