这些相邻的布伦瑞克联排别墅的差价是119 000美元

相邻的两栋布伦瑞克联排别墅正在出售，差价高达11.9万美元。

它们都是带停车位的两居室和一居室房产，建于2005年左右，布局相似。这两个属性唯一的区别就是其中一个有更新的装饰。

位于布莱尔街47号的翻新联排别墅以83.9万美元的价格出售。另一幅位于布莱尔街47a号，将于7月20日拍卖，指导价在72万至79万美元之间。

现在人们开始在推特上讨论，问为什么会有价格差异。

有人猜测这是一个不切实际的供应商，也有人认为是窗口定位或者属性描述。

但是伍德亚德的萨姆阿鲍德正在出售布莱尔街47号。他说，这套房产是卖家装修的，质量高，现代化，价值更高。

阿鲍德先生说，供应商花了6万多美元更新厨房、浴室和地板，并用定制地板更新外部区域。

他说，47a的卖家拥有该房产作为投资，并想卖掉它，因为是时候继续了。

评估公司Herron Todd White的经理托尼凯利说，即使在同一条街上，类似房产的价格差异在墨尔本也并不少见。

凯利先生说：“你会看到很多翻新的房子，尤其是在布尔韦尔或霍桑的一条非常漂亮的街道上。”

“你会看到那些片面的维多利亚时代的房子，其中一栋显然需要大量的工作才能出售，然后一路上所有的工作都已经完成(并出售了)。”

据凯利先生说，根据要价，特别是如果价格相似，考虑到他们必须支付的装修费用，人们可能会为未经装修的房子付出太多。

Kelly说：“我觉得比较贵的联排别墅比其他联排别墅装修得更好。”"你总是最好选择在哪里完成工作。"

凯利先生说，价格可能会降到卖家想要的价格，或者代理商正在测试市场。

他说：“但当你上市时，可能会有很多游戏在进行——卖家可能会设定价格，所以代理商会把它放在那里进行测试。”

“这将奏效，但会适得其反，尤其是在市场疲软的情况下。”

买方倡导者凯特巴科斯(Cate Bakos)对此表示赞同，他表示，想要购买一套需要翻新的房子的人，必须对所涉及的成本以及是否值得投资持现实态度。

巴科斯女士说：“一些买家会低估装修成本，他们不会理解地板固有的隐藏成本，比如任何要做的电气工作。”

她说，虽然装修可能要花钱，但朴实无华的联排别墅可能是长期投资的好选择。

巴科斯说：“这是买家为长期股权增添自己风格的绝佳机会。”

巴科斯女士和凯利先生都表示，布莱尔街的最终售价值得关注，尤其是因为先卖的联排别墅会影响邻居的价格。

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