与我国房地产交易直接相关的部分税种增速下降

财政部12日公布的4月份全国财政收支数据显示，4月份全国与房地产交易直接相关的部分税种增速有所下降，尤其是房地产营业税和房地产企业所得税负增长，验证了近期商品房销售低迷的情况。

数据显示，今年前4个月，全国地方财政收入26150亿元，同比增长11.3%，低于一季度的11.8%。财政部表示，与房地产交易直接相关的房地产营业税、企业所得税和契税对地方财政收入的贡献大幅下降。

据财政部统计，4月份，受近期商品房销售下降影响，全国房地产营业税收入443亿元，较去年同月下降4.2%，较3月份5.5%的增幅明显回落。

此外，4月份全国房地产企业所得税为248亿元，同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税等地方小税种分别增长1.2%、24%、3.2%、16.9%，明显低于去年20%或30%的增幅。

“房地产相关税种增速下降，与近期房地产交易量下降直接相关。”财政部金融司副司长刘尚希表示，房地产营业税和房地产企业所得税的税基均与房地产销售相关，反映出当前房地产市场不景气，企业利润下降。

刘尚希指出，房地产进入调整期，直接影响了属于地方财政的房地产相关税费收入，无疑加大了地方财政收支压力。

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