布拉格竞争激烈的酒店市场大有可为

在过去的几年里，位于伏尔塔瓦河畔的首都巩固了它作为国际休闲旅行者最喜欢逃离的城市的地位。专业房地产顾问ChristieCo's Co .的分析显示，尽管酒店市场竞争激烈，但从长期来看，业绩有所增长，尽管去年的业绩喜忧参半。

捷克首都是该国的文化、金融和政治中心。据孔德纳斯特旅行家称，这座城市是欧洲最美丽的城市之一。大多数需求来自休闲客人，他们被这座城市风景如画的地标吸引，包括著名的查尔斯桥或布拉格城堡。2018年，白洲城接待游客710万人次，仅酒店和BBs就创下了1640万人次的记录，其中90%是国际游客创造的。自2014年以来，布拉格每年接待的客人都在增加，游客年增长率为4.4%，游客年增长率为2.7%。

同期，酒店和BB的供应每年仅增长0.8%，达到35.500间客房的75，000张床位。由于需求增长超过供应增长，2018年总市值增长了8.5个百分点，达到79%。但与2017年相比，由于上述平均供应量的增加，职业减少了1.3个百分点。ADR增长1.5%，达到2，323欧元(90欧元)，无法完全弥补停留期间的损失，导致亲属人数略微减少1，831欧元(71欧元)。

“布拉格是一个竞争激烈的城市，与去年相比，供应的增加速度较慢，”ChristieCo的高级咨询和估值服务Patrik Hug评论道。不过，经济基本面和交易市场依然稳健。拥抱继续说道：“除了最近向Interglobal的企业和活动酒店出售K K产品组合之外，这还包括布拉格的两个特色，在奢侈品领域也有一些引人注目的活动。在过去的12个月里，前皇家喜来登酒店(RadissonBlu)和酒店DonGiovanni被挪威投资者Wenaasgrupen收购，而洲际酒店则被出售给了捷克实业家Oldinich和Lemr的总部。“看到奢侈品市场的发展将是令人兴奋的，尤其是一些新酒店正在筹备中。”拥抱结束了。

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