洛杉矶甲级写字楼销售可能超过2018年

根据CBRE 2019年第一季度的市场报告，今年洛杉矶的办公室销售额预计将超过2018年的70亿美元。

仅在2019年前三个月，洛杉矶较大地区的办公室销售额就达到23亿美元。根据目前另一个30亿美元市场的办公特点，CBRE预计2018年最好用在2019年。

该经纪公司将销售增长归因于科技公司和媒体公司的租赁需求激增，导致入住率、租金和销售价格上升。

国际煤矿公司的一位执行副总裁NicoViligate告诉商业观察家，“租金上涨了”。“我们正在经历积极的吸收。在洛杉矶西部和好莱坞，一些主要的办公室租赁已经变成了谷歌，亚马逊工作室和网飞在我们的市场上继续增长。在过去的八年里，建筑的价值也在不断增加。”

根据世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的预测，甲级写字楼产品的均价有望升至每平方英尺800美元，到2019年，总销售额可能超过80亿美元。

2019年前五大销售交易名单是“HackmanCapitalPartners”，该公司在费尔法克斯区购买了哥伦比亚广播公司电视城的房产，价值7.5亿美元，交易于1月份完成。下一次，昂尼集团将在威尔什雷库特亚德(待定)的蒂什曼施派尔购买100万平方英尺的办公园区，金额为3630万美元。lantamenamedianorth-sky ance卖出350万美元，该股3月收盘，3月收盘。今年1月，肯尼迪威尔逊在西山区收购了一家1163亿美元的指定公司，这是2019年第四大交易。它的收购对象是爱思根多，上个月以1.4亿美元收购了爱思根多，紧随其后的是爱思根多。

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