墨尔本新房销售中高达15%的联排别墅

联排别墅目前占墨尔本城市边缘总体规划社区房屋销售的15%。

RPM地产集团最新数据显示，虽然部分楼道价格仍低至10%，但凸显出低维护性需求日益增长。

RPM社区主任卢克凯利说：“不久前，这个数字还高达5%。

联排别墅在市中心郊区的空置地块中占据主导地位，买家愿意牺牲面积来换取位置。

这排房子尽头的联排别墅被指定为陈列室，位于一排更传统的陈列室对面。

上周末，RPM推出了它认为是墨尔本第一个展览村的联排别墅，在克莱德埃利斯顿庄园的展览室街道上增加了一栋150平方米的三居室房子。

这座联排别墅是由Sienna Homes建造的，以容纳共享同一面墙的邻居，这样自然光就可以从房子的前后穿过。

一楼是开放的，专用于生活空间，而卧室位于楼上。

凯利说，需求的增长主要是由价格驱动的。

他说：“在皇家委员会(进入金融服务行业)之后，人们对自己的支出有了更多的分析。”

这种方法使买家能够准确地看到他们买了什么。

55平方米39.9万澳元的联排别墅越来越被买家视为不错的选择，他们可能会为263平方米的土地和土地套餐支付51万澳元。

“他们不需要大个子，”凯利说。“这些买家很多都是28岁，可能多达40岁。他们过去住在公寓或联排别墅里，所以这是一个轻松的过渡。”

他说，然而，在可预见的未来，房屋和土地的包装仍将是城市周边地区的最爱。

虽然新房价格在飙升，但短期内可能会很受欢迎，因为未开发土地的地价会越来越便宜。

它还能让普通买家更好地理解光线将如何落入房屋。

该市的土地价格中位数从去年最后三个月的31.55万美元下降到30.89万美元。

然而，这种买方市场预计只会持续六个月，2019年最后三个月的销售数字将增长17%。

凯利说，“现在是购买的最佳时机。”

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