根据州税务局发布的新数据，墨尔本的首次购房者正在寻求在商业区附近建造或购买房屋，以避免东南郊区的通勤距离。
这些数据包括今年1月至3月维多利亚州首次购房者按邮政编码申请补贴或印花税减免的数量。
根据调查，在城市以北29公里，邮政编码3064的郊区，包括克雷吉耶伯恩、卡尔卡洛、米克尔汉姆和罗克斯博格公园，比大城市的任何其他地方都有更多的首次购房者的申请。
这些北郊有278份资助申请，是卡地亚和克莱德东南部远郊的最高峰。它距离墨尔本市中心50多公里，那里有247份申请。这些郊区从去年同期的最高位置下降。
凯特巴科斯房产(Cate Bakos Property)的购房者倡导者凯特巴科斯(Cate Bakos)表示，这些数据反映了这样一个事实，即首次购房者正寻求避免长途通勤到城市，这是许多居住在东部和东南部的人面临的问题。
巴科斯女士说，“人们用脚投票。”“完全是下班回家的时间。”
她说，在北郊，买房者也跳进了便宜的房价，这使得首次买房者能够获得补助金或折扣，或者完全避免缴纳印花税(如果房屋价值低于60万美元)。
买卖双方的倡导者温迪张伯伦说，她注意到在过去的六到八个月里，他们已经搬到了北郊。
张伯伦女士说：“他们一定是用不到60万美元的预算买的。”
想要扩大家庭的年轻家庭或夫妇被他们可以成长为的街区和四居室的房子所吸引。
汉达克先生说：“我们对市场是陌生的。我们一天出去看几套房子，然后就对拍卖的感觉有所了解。”“我们遇到了一所我们爱上的房子。不知不觉中，我们在第一次拍卖中得到了第一套房子。”
这对夫妇花了不到55万美元买了一套带两个浴室的三居室房子。
Ray White Craigieburn的负责人卡洛加尔加诺说，他注意到在过去的一年里，该地区首次购房者的数量急剧增加。
他说，首次置业者，包括那些年轻家庭的人，可以在离工作场所或商业区不远的地方享受良好的公共交通和开放空间。
加尔加诺说：“这里有很多学校和购物中心，还有很多公园和空地。”
除了在建造或购买新房的赠款申请中处于领先地位之外，Craigibourn的首次购房者印花税减免申请数量最多。这些印花税折扣通常适用于五年以上、价值低于75万美元的房屋。
1月至3月期间，克雷吉本收到了293份此类申请。库克点和威利比以240分排名第二，而霍普斯克罗斯、塔尼特和特鲁加尼以228分排名第三。
维多利亚巴拉特镇
Ballarat在申请区域性城市印花税优惠或折扣方面处于领先地位。照片：格雷格布里格斯
与此同时，在区域城市中，蓬勃发展的吉隆郊区的阿姆斯特朗溪、淡水溪和沙丘山继续引领首次购房者的补贴申请最多。
今年1月至3月，共有119宗申请。
然而，巴拉特在申请印花税减免折扣方面处于领先地位。
领域经济学家特伦特威尔特希尔(Trent Wiltshire)表示，尽管数据显示，首次购房者的补助金和印花税折扣申请总数下降了9.5%，但就新房而言，该地区的表现仍然不错。
与2018年1-3月相比，区域城市首次购房者补贴申请数量跃升22%。
威尔特希尔表示：“鉴于首次购房者的需求不断增加，以及这些领域的可负担性不断提高，这一领域的申请数量增加也就不足为奇了。”
他说，为区域内首次置业者提供2万美元，为城市地区首次置业者提供1万美元，也可能促使他们转向区域城市。
在大都市墨尔本，申请量增速较慢，今年前三个月整体较2018年增长2%。
威尔特郡表示：“这确实反映了墨尔本整体市场的放缓。”