尽管拍卖数量仍在减少 买家也很活跃 但通常在仲冬时节悉尼房屋会逐渐消失的情况仍在继续

悉尼通常在隆冬时节的淡季仍在继续。尽管拍卖的数量仍在减少，但买家的活动仍然活跃，市场仍然非常灵活。

本周六将拍卖500多套房屋，低于上周末的531次拍卖，但远高于上周末的371次拍卖。

悉尼的内西区本周末重返拍卖会，成为最受欢迎的地区，有75家拍卖行。接下来是上北岸，接下来是60个，其次是城市，东部54个，南部51个，西部49个，北部46个，下北部39个，坎特伯雷班克斯敦37个，西南部30个，沿海25个，西北23个拍卖计划在周六进行。

在本周末的拍卖中，曼利是悉尼最受欢迎的郊区，计划拍卖8个，其次是布莱克敦(Blacktown)7、克雷莫纳(Cremorne)和特里格(Triger)，每个郊区有6个，在一些郊区有5个拍卖会，包括Surry Hills、Epping和Castle Hill。

悉尼房屋拍卖市场上周末反弹。尽管假期分散了注意力，但买家的活动仍在增加，创下了一个多月的纪录。

悉尼上周六报告了71.5%的强劲冬季通关率，高于上周末的69.7%，但低于去年同期的75.4%。

周六的结果是自五周前6月3日公布的74.3%以来的最高值。尽管自冬季以来，当地市场通常有所缓和，但它仍继续否认经济活动大幅下降的预测。

悉尼上周末报告了一致的结果，除一个地区外，所有地区的通关率都超过了65%。在郊区，价格较高的地区通常会继续给卖家带来强劲的冬季表现。

悉尼新房建设持续下滑，目前住房需求明显供不应求，价格和租金有望继续上涨。

最新的ABS数据报告显示，截至目前，今年计划的房屋和公寓建设活动大幅下降。与去年前五个月相比，公寓许可数量减少了2257个，即减少了14.8%，而房间许可数量减少了342个，即减少了4.8%。与今年迄今为止相比，下降了30美分。

今年到目前为止，首都城市的住房建设批准总量也大幅下降，与去年相比下降了4154个，降幅为7.7%。首都住房批准数量比去年同期减少2599套，下降11.6%，住房批准数量减少1555套，下降5%。

上周，美联储召开月度例会，确定6月官方利率走向。本月经济消息好转后，世界银行可能决定将利率维持在创纪录的1.5%，这是自去年8月上次降息以来的水平。

目前，人们对国民经济前景的乐观情绪呈上升趋势，这主要反映在近期月度失业数据大幅下降和零售销售数据改善。然而，失业指标是经济活动的滞后指标，零售销售的趋势仍然相对平缓。最近计划住房建设的持续下降为经济提供了一些令人兴奋的消息。为了摆脱目前的低迷，还需要做更多的工作。

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