尽管拍卖数量仍在减少 买家也很活跃 但通常在仲冬时节悉尼房屋会逐渐消失的情况仍在继续

导读 悉尼通常在隆冬时节的淡季仍在继续。尽管拍卖的数量仍在减少,但买家的活动仍然活跃,市场仍然非常灵活。本周六将拍卖500多套房屋,低于上

悉尼通常在隆冬时节的淡季仍在继续。尽管拍卖的数量仍在减少,但买家的活动仍然活跃,市场仍然非常灵活。

本周六将拍卖500多套房屋,低于上周末的531次拍卖,但远高于上周末的371次拍卖。

悉尼的内西区本周末重返拍卖会,成为最受欢迎的地区,有75家拍卖行。接下来是上北岸,接下来是60个,其次是城市,东部54个,南部51个,西部49个,北部46个,下北部39个,坎特伯雷班克斯敦37个,西南部30个,沿海25个,西北23个拍卖计划在周六进行。

在本周末的拍卖中,曼利是悉尼最受欢迎的郊区,计划拍卖8个,其次是布莱克敦(Blacktown)7、克雷莫纳(Cremorne)和特里格(Triger),每个郊区有6个,在一些郊区有5个拍卖会,包括Surry Hills、Epping和Castle Hill。

悉尼房屋拍卖市场上周末反弹。尽管假期分散了注意力,但买家的活动仍在增加,创下了一个多月的纪录。

悉尼上周六报告了71.5%的强劲冬季通关率,高于上周末的69.7%,但低于去年同期的75.4%。

周六的结果是自五周前6月3日公布的74.3%以来的最高值。尽管自冬季以来,当地市场通常有所缓和,但它仍继续否认经济活动大幅下降的预测。

悉尼上周末报告了一致的结果,除一个地区外,所有地区的通关率都超过了65%。在郊区,价格较高的地区通常会继续给卖家带来强劲的冬季表现。

悉尼新房建设持续下滑,目前住房需求明显供不应求,价格和租金有望继续上涨。

最新的ABS数据报告显示,截至目前,今年计划的房屋和公寓建设活动大幅下降。与去年前五个月相比,公寓许可数量减少了2257个,即减少了14.8%,而房间许可数量减少了342个,即减少了4.8%。与今年迄今为止相比,下降了30美分。

今年到目前为止,首都城市的住房建设批准总量也大幅下降,与去年相比下降了4154个,降幅为7.7%。首都住房批准数量比去年同期减少2599套,下降11.6%,住房批准数量减少1555套,下降5%。

上周,美联储召开月度例会,确定6月官方利率走向。本月经济消息好转后,世界银行可能决定将利率维持在创纪录的1.5%,这是自去年8月上次降息以来的水平。

目前,人们对国民经济前景的乐观情绪呈上升趋势,这主要反映在近期月度失业数据大幅下降和零售销售数据改善。然而,失业指标是经济活动的滞后指标,零售销售的趋势仍然相对平缓。最近计划住房建设的持续下降为经济提供了一些令人兴奋的消息。为了摆脱目前的低迷,还需要做更多的工作。

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