墨尔本拍卖的艾尔莎姆房子以330万澳元成交 比底价高出80万澳元

墨尔本东北部一栋拥有网球场和游泳池的四居室豪宅拍卖后，以高于底价80万澳元的价格成交。房子位于埃尔塞薰衣草公园路37号，距离商业区20公里，占地4公顷。周六上午以330万美元的价格售出。这是周六在墨尔本举行的1056场拍卖会之一。

杰利斯克雷格埃尔塞的经纪人汤姆库尔茨琴科(Tom Kurtschenko)表示，四个活跃的竞标者推高了售价和卖家的250万美元储备。

他说：“考虑到这个地区一亩地的可比销售额已经卖了230万到260万美元，这是一个很好的结果。”

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潜在买家在周六上午拍卖前抵达薰衣草公园路检查房产。照片：斯蒂芬麦肯齐

埃尔塔姆最受欢迎的街道上的房子被当地一个家庭买下，希望扩大规模。

库尔茨琴科说，这些供应商正计划“搬到更远的地方”。

记录显示，该地块2014年的上一笔成交价为126万美元。

与此同时，在墨尔本最东部的佛蒙特州南部，墨尔本最具标志性的郊区街道之一的房屋以160万澳元的价格售出。

巴里工厂的厂长巴里普兰特(Barry Plant)在周六上午的拍卖会上卖掉了位于品橡树一号院的四居室房子，在电视肥皂街的邻居中，这里长期被称为拉姆齐街。曾经沉寂的小路，“价格不到6000美元”。

他说，该法院现在是澳大利亚最著名的郊区街道之一，包括凯莉米洛和克雷格克拉克林，这两位著名演员自该剧上映以来已经在街上行走了35年。

他说：“这是全世界一条街上名人的财产。”

这栋位于品橡苑1号的房子，售价在130万到143万美元之间，是贾罗德的“蛤蟆鱼”雷布奇的荧幕豪宅。在此之前，是拉姆齐街的居民曼格尔夫人。

记录显示，这栋房子在1991年以23.5万美元的价格转手。

除了它在肥皂环境中的声誉，房子还有三个住宅区，一个翻新的厨房和一个周围的阳台供使用。

寻求改变海洋的供应商洛林拉什顿已经在一个著名的住宅住了30年。

该公寓位于墨尔本另一处地标性房产——前雪佛龙夜总会，位于墨尔本商业街5/9号，周六拍卖会上的售价也远高于卖家84.5万美元的底价。

这栋迷人的两居室公寓位于20世纪30年代著名的建筑中——墨尔本一线明星经常光顾的酒店和夜总会——被买家以89.3万澳元的价格买下，并在该建筑中租了另一套公寓。

百丽地产卡尔顿的房地产经纪人萨姆芬纳(Sam Fenna)说，“她非常喜欢这栋建筑，她想留在那里。”

一楼的住宅可以通往大楼的游泳池、健身房和烧烤设施，以及与另一个公寓共享的私人入口。

记录显示，该公寓在2016年以62万美元的价格转手。

在诺斯考特，时尚扩张的家庭住宅价格比其基价和指导价的最高价高出60万美元。

杰利斯克雷格诺斯考特的销售代理山姆里戈普洛斯(Sam Rigopoulos)说，有8个政党登记竞标爱德华七世时代的翻新房屋，指导价在280万至300万美元之间，其中有4个人在200名拥挤的人面前戴上了帽子。

诉讼开始时，供应商的出价是280万美元，然后以5万美元的增量迅速上升到350万美元，然后步伐放缓。

里戈普洛斯先生说，“它像火箭一样飞。”“这只是一个超级优惠。”

获胜者是当地的一个大家庭，他们的兴趣主要来自当地的大家庭和悉尼的一个聚会。

他说：“超过这个范围的最高价格是60万美元，这是非常出乎意料的，但受到了供应商的欢迎。”

他说，附近类似房屋的稀缺使其脱颖而出。现在还剩下7个合格的竞标者，但是在同一个郊区没有可比的楼盘可以考虑。

他希望尽快有更多卖家上市吸纳需求，而不是等到春季，并警告说，要多久才能享受到暴涨的价格，直到目前的需求逐渐减少。

卖家确定在学校宴会上拍卖的权利后，委员会被捐赠给韦斯特加斯小学。

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