现在93.8%的抵押房产或约4800万套房子是正数

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根据CoreLogic发布的最新住房报告，100万借款人已经收回了他们的资产。此外，去年约63%的房主的资产增加。

据悉，目前93.8%的抵押房产——约4800万套房子——为正。

“2016年，房主的平均净资产增加了13700美元，”CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft说。“股票增长受到房价上涨和本金减少的支撑。此外，约四分之一的未偿还抵押贷款的期限为20年或更短，其摊销速度快于30年期贷款，这有助于加速股权积累。”

德克萨斯州拥有正资产的房屋比例最高，为98.4%，其次是夏威夷(98.1%)、阿拉斯加(97.9%)、科罗拉多州(97.9%)、俄勒冈州(97.9%)、犹他州(97.9%)和华盛顿(97.9%)。百分比)

CoreLogic总裁兼首席执行官弗兰克马爹利(Frank Martell)表示，“快速升值和价格上涨的国内市场净值增长最强劲。”根据CoreLogic房价指数，去年房价涨幅最大的州是华盛顿和俄勒冈州，分别为10.2%和10.3%。华盛顿的平均所有者权益回报率为3.1万美元，俄勒冈州为2.7万美元。

“这是整体的两倍，”马爹利说。“尽管加州房价的升值速度很慢，只有5.8%，但高房价导致去年加州房主的净资产平均增加了2.6万美元。”

另一方面，截至2016年第四季度，负资产抵押的住宅物业数量为317万套，占所有抵押房屋的6.2%。这表明2015年第四季度房屋数量为423万套，同比减少25%。

尽管如此，内华达州的负资产房屋比例最高，为13.6%，其次是佛罗里达州(11.6%)、伊利诺伊州(11.1%)、罗德岛州(10%)和亚利桑那州(9.8%)。CoreLogic报告称，仅这五个州就占了近30%的负资产。

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