墨尔本买家对负担能力和隐私的追求成为新的度假热点

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随着墨尔本买家希望在暑假期间抢购海边别墅,新的沿海热点正在出现。

尽管传统度假胜地(如昂贵的波茨坦和索伦托)仍然非常受欢迎,但买家也转向私人或负担得起的社区。

即使把郊区搬到布莱尔戈瑞也能提供更实惠的选择,而莫宁顿半岛东侧的弗林德斯和巴尔纳林是当地受欢迎的景点。

凯伯顿波特西的导演利兹詹森说:“一旦警笛响起,人们就该下来了。”

本周,她在海边海滩附近的Blairgowrie的泡沫大道上卖掉了一套四居室的房子,这套房子遇到了五方的竞争。指导价在145万至155万美元之间,这“在这个价格上相当有竞争力”。

她说,“人们总是说,‘我想步行去海湾海滩’。”但是现在,半岛后面海滩的美丽和孤独越来越受欢迎。"人们对海洋海滩的期望比以往任何时候都高。"

在市场的另一端,一栋超大的2802平方米的六居室波特西大楼本月上市,指导价在2000万至2200万美元之间。

在线广告很快被删除,但还没有公开的销售记录。我联系了半岛苏富比国际房地产公司的销售代理for comment进行评论。

在波塞的后滩附近,列出了一个可以看到半岛和海湾美景的五居室住宅。指导价在480万到520万美元之间。

墨尔本的尼克施特劳斯说:“自20世纪70年代初以来,波塞一直是我们的度假目的地。”

在漫长的周末和暑假期间,他和他的家人在附近有自己的海边别墅,但他的父母把时间分散在海岸和城市之间。

他说:“我们最喜欢波西亚的地方,尤其是我们所在的地方,可以欣赏到海湾的美景.而且还是觉得有点孤立和私密。”

半岛东部的平价景区越来越受欢迎。

波特西的RT Edgar Flinders和Samantha Moffatt专注于Barnarring,这是一个价格和基础设施都在增长的可负担地区。

她说:“巴纳林村最近得到了扩展和改进。”

"考虑到壮丽的景色,肖卢姆和弗林德斯的一些地区,即申克山,仍然非常便宜."

领域数据显示,在截至9月的一年中,domain.com.au上巴尔纳林的每个物业列表的浏览量增加了25.2%。

同期,flinders飙升了64%——但传统目的地Potsey变得更受欢迎,每次上市的浏览量增长了49.5%。

弗莱彻斯贝拉林的詹姆斯格拉德曼说,在海湾的另一边,贝拉林半岛的买家至少在冬天一直在抢购房屋或进行研究。

他说:“价格合理的房产,效果非常好。”

他说,但在墨尔本经济衰退后,市场对价格很敏感,买家拒绝任何他们认为价格过高的房子。

他说,受欢迎的地区包括昆斯克利夫、朗斯代尔角、海洋格罗夫和巴旺海德,但愿意在更靠北的地区(如波塔灵顿和圣莱昂纳斯)买房的买家可以从50万美元起购买度假屋。

大洋路的房地产经纪人伊恩伊恩斯图尔特说,在大洋路,经过去年宁静的夏天后,询问开始增加。

他说,怀伊河和安格尔西(路骑士角)的口袋越来越受欢迎,它们提供了安全和儿童友好的海滩。

尽管买家要到11月中旬才能找到海滩别墅,并在圣诞节前安顿下来,但杰利斯克雷格索伦托的埃米尔福勒(Emil Foller)具有哲学意义。

他说,“圣诞节不会终结世界。”“(后来买的人)仍然可以在新房子里度过大部分夏天。”

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