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随着墨尔本买家希望在暑假期间抢购海边别墅，新的沿海热点正在出现。
尽管传统度假胜地(如昂贵的波茨坦和索伦托)仍然非常受欢迎，但买家也转向私人或负担得起的社区。
即使把郊区搬到布莱尔戈瑞也能提供更实惠的选择，而莫宁顿半岛东侧的弗林德斯和巴尔纳林是当地受欢迎的景点。
凯伯顿波特西的导演利兹詹森说：“一旦警笛响起，人们就该下来了。”
本周，她在海边海滩附近的Blairgowrie的泡沫大道上卖掉了一套四居室的房子，这套房子遇到了五方的竞争。指导价在145万至155万美元之间，这“在这个价格上相当有竞争力”。
她说，“人们总是说，‘我想步行去海湾海滩’。”但是现在，半岛后面海滩的美丽和孤独越来越受欢迎。"人们对海洋海滩的期望比以往任何时候都高。"
在市场的另一端，一栋超大的2802平方米的六居室波特西大楼本月上市，指导价在2000万至2200万美元之间。
在线广告很快被删除，但还没有公开的销售记录。我联系了半岛苏富比国际房地产公司的销售代理for comment进行评论。
在波塞的后滩附近，列出了一个可以看到半岛和海湾美景的五居室住宅。指导价在480万到520万美元之间。
墨尔本的尼克施特劳斯说：“自20世纪70年代初以来，波塞一直是我们的度假目的地。”
在漫长的周末和暑假期间，他和他的家人在附近有自己的海边别墅，但他的父母把时间分散在海岸和城市之间。
他说：“我们最喜欢波西亚的地方，尤其是我们所在的地方，可以欣赏到海湾的美景.而且还是觉得有点孤立和私密。”
半岛东部的平价景区越来越受欢迎。
波特西的RT Edgar Flinders和Samantha Moffatt专注于Barnarring，这是一个价格和基础设施都在增长的可负担地区。
她说：“巴纳林村最近得到了扩展和改进。”
"考虑到壮丽的景色，肖卢姆和弗林德斯的一些地区，即申克山，仍然非常便宜."
领域数据显示，在截至9月的一年中，domain.com.au上巴尔纳林的每个物业列表的浏览量增加了25.2%。
同期，flinders飙升了64%——但传统目的地Potsey变得更受欢迎，每次上市的浏览量增长了49.5%。
弗莱彻斯贝拉林的詹姆斯格拉德曼说，在海湾的另一边，贝拉林半岛的买家至少在冬天一直在抢购房屋或进行研究。
他说：“价格合理的房产，效果非常好。”
他说，但在墨尔本经济衰退后，市场对价格很敏感，买家拒绝任何他们认为价格过高的房子。
他说，受欢迎的地区包括昆斯克利夫、朗斯代尔角、海洋格罗夫和巴旺海德，但愿意在更靠北的地区(如波塔灵顿和圣莱昂纳斯)买房的买家可以从50万美元起购买度假屋。
大洋路的房地产经纪人伊恩伊恩斯图尔特说，在大洋路，经过去年宁静的夏天后，询问开始增加。
他说，怀伊河和安格尔西(路骑士角)的口袋越来越受欢迎，它们提供了安全和儿童友好的海滩。
尽管买家要到11月中旬才能找到海滩别墅，并在圣诞节前安顿下来，但杰利斯克雷格索伦托的埃米尔福勒(Emil Foller)具有哲学意义。
他说，“圣诞节不会终结世界。”“(后来买的人)仍然可以在新房子里度过大部分夏天。”