1月16日 请记住以下几件事 这样你梦想中的家就不会成为噩梦

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如果你在度假住宅市场，但想尽量减少由于房地产价格上涨而导致的成本，并且你的工资停滞不前，那么你可能会考虑和信任的朋友或家人一起走进房子。假设你走这条路线，请记住以下几点，以免你把梦想中的房子变成噩梦。

决定如何使用该属性。

如果用不同的假设去买第二套房子，就会产生矛盾。例如，一方可能将房屋视为一个有利可图的租赁单位，并可能固定其投资潜力；但是，另一端可能主要把它当成一个大家都能享受的度假胜地。为了成功实现房屋共享安排，您必须提前就如何使用该房产达成共识。

生意兴隆

大家相处融洽，相处融洽，不代表不会有冲突。为了避免可能出现的分歧(并保持良好的关系)，请咨询您的律师起草一份所有权协议，其中规定了每个共有人何时呆在家里，以及您如何分担费用和责任。虽然你使用房子的频率通常取决于你投资的金额，但创造性的安排也可以发挥作用。毕竟，每种情况都是独特的，但你需要达成共识——不仅是关于如何以及何时使用房子，或许更重要的是，你将如何处理高昂的费用(抵押贷款、税收、保险)、水电费和小修。

考虑一家有限责任公司。

我们都听过可怕的故事：当共有人拖欠房贷时，共有人失去了部分房子；房主去世时，他的部分投资属于共有人，而不是已故房主的亲属；有诉讼，有人失去了财产份额。解决这些和其他问题的最好方法是购买有限责任公司或有限责任公司的财产。考虑设置一个。这个相对便宜。

制定退出策略。

你们两个打算保留财产多久？感觉如何？如果你们中的一个有经济困难，跟不上付款，我该怎么办？有一天你可能会卖掉财产。如果是，在什么情况下？能卖给外人吗？如何确定定价和支出？你能通过买断合伙人来停止销售吗？退出战略至关重要。

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