1月25日 住房贷款更难从NBFC获得贷款

随着利率上升和流动性紧张，非金融公司和住房金融公司的贷款放缓。即使是获得批准的贷款，其中一些人也没有还钱。贷款人正在寻找其他文件，如信用卡账单、公用事业、投资和更长时间的损益表。

NBFC流

性收紧由于利率环境上升，资产负债不匹配，非贷款机构面临流动性收紧。过去，他们在提供长期贷款时更多地依赖短期负债。由于资产负债不匹配，对NBFC和HFC的贷款变得谨慎，购买资金变得昂贵，导致信贷增长放缓。

在过去的几年里，由于其高不良资产，NBFCs一直是住房贷款的主要参与者。它们向交通不便的地区提供服务，并成为替代品，因为后者面临严格的监管限制。此外，NBFCs的决策速度更快，首选住房贷款高达30万卢比。

根据Care Ratings进行的一项研究，2018财年未偿贷款总额(长期贷款、短期贷款和长期贷款的当前到期日)为165，000卢比，是2013财年850万卢比的两倍。在贷款总额中，49.2%的最高贡献是氢氟碳化合物，因为从2013财年到2018财年，其贷款账户的复合年增长率约为20%。

寻找一个好的协议

过去，大多数个人借款人喜欢NBFC，因为核查快、文件简单、付款快。但情况正在发生变化，因为他们正在寻找更多的文件，暂停支付住房贷款，甚至要求担保人有良好的财务背景。

寻找一个好的协议，因为NBFC和NBFC遵循不同的贷款参数。如果你的信用评分(Cibil)高于750，你就可以更容易地以更低的利率协商贷款。对于那些借款30万卢比或以上且信用评分为750的人来说，许多国有和私人利率比信用评分较低的人低10个基点。根据CIBIL的分析，大约79%的贷款被批准给Cibil得分在750分以上的人，因为他们更愿意向这些申请人发放贷款，因为还款违约的可能性很低。

确保你有很高的信用评分，并定期检查你的信用评分。如果您的付款记录有任何不一致，请立即向报告并更正。在你决定使用贷款之前提高你的信用评分将获得更好的利率和更高的贷款金额。

努力做好文书工作。

直到几个月前，NBFC对文件的要求还没有那么严格，个人获得贷款的机会更高。但是现在他们仔细检查每一份文件，就像一样。因此，请整理好所有必要的文件，并从贷款人处获得清单。对于受薪员工，所需的文件将是姓名、居住证明、年龄证明、六个月的工资单、对账单和三年的所得税申报表。共同借款人需要同样的文件。一些贷款人希望看到信用卡和公用事业。

自营职业者必须提交营业证明、经审计的财务和所得税申报表、账目报表、居住证明。始终保持单据的顺序，如有不符，请告知贷款人。这不仅可以加快获得住房贷款的速度，还可以减少被拒的机会。

仔细评估你获得贷款的资格。虽然他们或多或少有相同的资格标准，但就NBFC而言，他们可能有所不同。根据借款人的收入和其他未偿债务，他们对工薪族和专业人士有不同的标准。许多客户的年龄被指定为标准。这是为了确保客户在退休前能够偿还贷款。

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