2月2日购买合适度假屋的小贴士

音频评论

现在夏天到了，你出去了，尽你最大的努力，你可能会考虑买一个度假屋来改善你的体验。除了专家总是告诉你现在是购买的好时机，让我们把它变成现实——这是你多年来一直梦想的。那么，是时候让它成为现实了吗？

这里有一些购买合适的度假屋的方法，以最大限度地提高你的体验(个人和财务)。

你是一个高尔夫球手吗？你喜欢在海滩上闲逛和划船吗？也许两者都有一点？在这个季节性的家里有赚钱的方法吗？考虑你的兴趣/爱好，然后查看Zillow列出的“购买度假屋的最佳地点”。在夏季版中，它选择了高尔夫、海滩、户外和游乐园度假屋的最佳地点。

要考虑每个列表，每个区域都必须满足某些标准。例如，高尔夫球场要想被列入高尔夫球名录，就必须占据一个地区至少5%的土地。为了成为户外探险的最佳地点，公园必须距离该地区20英里或半小时的车程。然后，Zillow根据投资潜力(非常重要！)对位置进行排名(考虑房屋价值的未来增长和产生租金收入的潜力)。虽然你可能不想马上把房产租出去，但你的情况可能会改变，所以这绝对是需要考虑的事情。

你喜欢这个地区的什么？你不喜欢这个地区的什么？你一时兴起考虑利弊是不够的(比如几年前你家在这个度假村玩得很开心)。虽然买度假屋是一件情绪化的事情，但请避免做出轻率的决定。了解该地区/社区(包括季节和节假日)和当地人/邻居。租至少一晚总是很好的第一步。

根据一项估计，超过80%的二手房买家选择的房子距离他们的主要居住地开车距离。这是明智之举。为什么呢？因为比这个时间长(比如2个多小时)，你可能无法如愿到达。此外，你的度假屋离得越远，检查就越困难，需要基本的维护和必要的修理。

不仅二套房的房贷利率有时会高于主房(尤其是你要靠租金收入才有资格房贷；贷款人会把这套房子当成投资物业)，但不会低估账面成本：税费、保险、水电、维修等。你能买得起两套房子吗？这样，你就可以做出深思熟虑的明智决定。恭喜你！

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！