2月6日EPRA表示 房地产IPO可能启动市场增长

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欧洲公共房地产协会(EPRA)表示，继首次公开募股2.15亿欧元后，房地产公司科利马周五在该国MTA交易所上市，这可能标志着小型房地产上市行业的复苏。

Philip Charls表示：“EPRA欢迎欧洲上市房地产行业的最新入驻，以及十多年来首次公开发行房地产投资信托基金。Coima担保的2.15亿欧元突破了150亿欧元的里程碑，只用了3年时间就完成了欧洲房地产IPO的总融资。”

查尔斯补充说，在过去三年里，EPRA一直积极倡导完善房地产投资信托基金制度，这将使投资者能够进入按国内生产总值计算的欧洲第四大经济体的上市市场。目前基本房地产投资市场只有0.55%上市，是欧洲最低的，而欧洲平均水平为4.90%。

EPRA认为它有很强的增长潜力。以西班牙为例。自2013年对其投资信托基金制度进行投资者友好型修订以来，西班牙市场市值增长近60亿欧元，其上市房地产占比提升至3.88%。

自2013年以来，在所有欧洲IPO筹集的1480亿欧元中，超过10%(即150亿欧元)是房地产公司，而房地产在富时欧洲股指中的份额仅为3.2%。自2013年以来，欧洲公司通过首次公开募股和二次发行在EPRA指数中筹集了超过280亿欧元。

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