2月21日墨尔本杯长周末带来50%拍卖收入

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由于春季赛车嘉年华的放缓，周末举行的墨尔本拍卖会只占拍卖现场的一半，导致拍卖无法进行。

CoreLogic从上周报告的184个结果中记录了50.5%的初步清除率。

共有264套房屋落入槌中，前一周的交易量自1709年以来大幅减少，因为许多供应商和代理商选择避免在德比日和非官方的墨尔本杯“长周末”拍卖。

销售率确实略高于前两周的48.6%和45.7%(这是2011-12年以来的最低价)，但现在期房的销售似乎根深蒂固，成为五五开的命题。

买家谨慎。但话又说回来，有人说可能是时候进入这个市场了，”CoreLogic的全国房地产总监杰夫怀特(Geoff White)说。

110 Wheelers Hill是上周墨尔本最大的拍卖卖家，成交价为202万澳元。

根据CoreLogic的数据，Mount Wheelers，Yarville和Frankston的房屋上周创下了墨尔本最高拍卖纪录。

当地的一个地标——惠勒山的白宫在Grandview Rd 110上被拍卖，吸引了4个竞拍者，使得底价超过22万美元，以202万美元成交。

在亚拉维尔，一栋经典的三居室加州平房在拍卖中获得了153万美元，自上次出售以来，其价值在十年内几乎翻了一番。

亚拉维尔的房子卖了153万美元。

霍金斯图尔特雅威尔的经纪人亚当韦林(Adam Welling)说，有三个竞标者买下了玛吉街2号。远远超出其1400-145万美元的报价范围。

Welling先生说，一对Yarraville夫妇赢得了钥匙，并计划将房子作为投资保留几年，然后在他们十几岁的孩子长大后搬出去住时，将其缩减为一套房子。

他说：“这绝对是亚拉维尔村的甲级物业。”

"它有时间细节，都在一个水平上——只需勾选每个方框."

CoreLogic的记录显示，该房产最后一次出售是在2007年，价格为80.55万美元。

弗兰克斯顿的棕榈阁是一个罕见的产品，位于海滩和卡那努克溪之间。

迷人的弗兰克斯顿房地产以140万美元的价格出售并保留下来。

霍金斯图尔特弗兰克斯顿的保罗吉尔德戴尔说，棕榈法院11号被唯一的出价者以137万美元售出。这是一对来自Elsternwick地区的夫妇，交易很快就达成了。

他说，“他们(弗兰克斯顿长岛的房子)不常出现。”

“买家喜欢上了，卖家真的很开心。

“弗兰克斯顿的所有产品都卖得很好。有时只是需要更长的时间，或者我们有一个热情的买家。这里没有什么被高估的。”

据CoreLogic报道，这套645平方米的房产最后一次以51.5万美元的价格售出是在2002年。

棕榈阁11号内。

4/34刘易斯街，弗兰克斯顿在要价几次降低后以432，500美元成交。

倡导者的买方代理人托尼林弗雷什(Tony Rindfleisch)说，他上周在弗兰克斯顿市中心为顾客讨价还价。

他用美元抢购了位于路易斯街4/34号的一套两居室公寓。

Rindfleisch先生表示，该房产最初的广告价格为46.5万美元至51.1万美元，最终价格降至41万美元至45万美元。

他说：“这表明市场正在放缓。”

“对于买家来说，这真的是一个很棒的结果。”

圣基尔达坎特伯雷路38/352号深受首次购房者的追捧。

然而，Advantage Property Consulting的董事弗兰克瓦伦蒂奇(Frank Valentic)报告称，他在首次购房者市场的实力正在增强，他称之为“坚如磐石”。

他目睹了首次购房者在圣基尔达和沃勒特周六的拍卖中占据主导地位。

前者是一栋现代化的两居室联排别墅，位于坎特伯雷路38/352号。经过两次最初的出价，它以57万美元的价格赢得了60.35万美元。沃勒特(Wohlert)阿勒斯西亚夫(Alles Siave)6号一套四居室的房子，价格在59万美元到61.5万美元之间，售价63.25万美元。

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