2月26日 要成为一个成功的房东 找到可靠的租客住进你的房产是你的首要任务

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未来房客的信用记录很好地表明了你是否会按时收到每月的租金支票。

由于市场上有一些新的服务，现在检查租户的信用是一个相对容易的步骤。

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物业管理公司使用潜在租户的应用程序直接从其中一个信用报告机构提取信用报告。但是个人房东通常无法通过这种方式进行检查。相反，你需要研究允许房东进行信用检查的在线服务。

确定了最适合自己需求的服务后，一般会开一个账户，把申请人的邮箱地址输入系统。然后，系统通过电子邮件将其发送给申请人，申请人将核实信息并批准将其信用信息发布给您。这个很好做，效果很好，征信报告也很好理解。许多服务还提供包括背景过滤在内的选项。

你在找什么

该信用报告的数据将显示申请人的信用记录，包括开放和关闭的信用账户，这些账户以及逾期付款的支付情况。所有这些信息将让你了解潜在租户过去的账单行为。

一个信誉好的潜在客户是最好的选择。客户有良好的声誉-几乎没有(如果有的话)延迟付款或注销，很少或没有信用卡余额，没有破产或取消抵押品赎回权。这表明申请人有经济责任，并可能继续服务很长一段时间。

要考虑的其他因素

别忘了，除了租金信用检查，你还需要核实申请人的工作经历、薪资信息和租金历史，以及打电话咨询，也许你还需要查看纳税申报单或对账单，以全面了解潜在客户承租人。

整个租户筛选过程是一项耗时的工作，而且绝非万无一失。但是，做好工作很重要，因为妥善筛选申请人的工作比租户搬进物业后解决问题的工作要少得多。

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