3月2日 年久失修的房子大修后卖了几百万 几乎面目全非

导读 音频评论曾经作为“固定鞋面”出售的摇摇欲坠的房子已经回到市场上出售或出租。巨大的改造工程之后,看起来几乎面目全非,这恰恰证明了一个

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曾经作为“固定鞋面”出售的摇摇欲坠的房子已经回到市场上出售或出租。巨大的改造工程之后,看起来几乎面目全非,这恰恰证明了一个楼盘整容是多么的厉害。

在2013-2017年悉尼上一次房地产繁荣期间,许多房子以惊人的价格出售给创新者,但在投入数十万美元进行维修后,今天的价值甚至更高。

Rozelle的一栋两居室联邦平房在2016年被出售为“不适合居住”,最近开始出租,露出了明显不同的内部。

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“几乎无法居住”的房子在一天内售出

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房产的背面只是3年半前以168.8万元成交时的木梁、窗框、瓦楞铁皮外壳,但破旧的模样已经完全消失。

Gordon街的一个rozelle的房子,是装修前拍的。

戈登街改造后的家.

根据物业记录,有一栋当代的房子,周租金约为750美元。

2016年,出售时没有屋顶的Iris St的帕丁顿住宅改造得更加引人注目。

房子在锤子下以119万美元成交,翻新维修近60万美元。

帕丁顿哈里斯街的一个单层露台在2016年一个破败的州以140万美元的价格售出。图片:乔纳森吴

翻新后的哈里斯街露台。

Iris St的帕丁顿露台在翻修前以119万美元售出。

Iris Street的家经历了大规模的翻新。

修理工作包括一个小的延伸和天窗的安装。一个新的厨房和一个后院平台也被放了进去。

埃利斯街的房产最近以每周950美元的价格出租。

另一个帕丁顿露台在上次出售的地板上有洞,墙上有剥落的油漆,还有一个被碎片堵塞的后院,杂草丛生,也经过了大规模翻新。

哈里斯街上的帕丁顿露台吸引了很多询问,尽管它的条件很差。

翻新几乎使房子的价值翻了一番。

布劳顿街的房子被重新粉刷,后院也被重新粉刷,以创造一个大的户外区域。

有新的地板和空调,还有天窗。

附近哈里斯街(Harris St)的一个曾经暴露在外的露台,经过又一次大规模翻新后,最近卖到了235万美元。这栋房子之前在2016年以140万美元售出。

布雷迪惠特尼的经纪人麦克莱朗赫斯特(McLay Longhurst)在2016年出售前在哈里斯街的家中。

主浴室进行了新的装修。

改造前用一大块松动的木头修补凹凸不平的地板,一个卫生间的门正在腐烂。浴室墙上的裂缝被几块帆布堵住了。

房地产记录显示,140万美元出售后,——比当时的价格指导高出25万美元。33,354有人提议推迟开发275,000美元。

巴顿的布劳顿街上另一个破旧的露台价值170万美元。

布劳顿街的露台经历了一次大整修。

扩张似乎增加了一个额外的水平,而其他的装修更新了内部的现代配件,并完成。

抵押贷款经纪公司Two Red Shoes的创始人丽贝卡贾雷特-道尔顿(Rebecca Jarret-Dalton)表示,很可能会比2020年有更多的装修。

布劳顿街的家需要大量的工作。

布劳顿圣台现在是一个当代家园。

这座莱赫哈特住宅在重返市场之前经历了一次重大翻修。

莱哈特的装修大大改善了厨房。

她说,最大的改造计划将来自现有的业主。

加勒特-道尔顿说:“随着房地产市场在2019年年中触底,对大多数人来说,出售和升级家庭住宅的愿望更像是一种白日梦。

“(进入)再创新者。这些聪明人在赌运气。他们与贷款人进行了补充抵押贷款,这样他们就可以释放一点现金,并将这笔钱用于翻新或彻底翻新他们的房子。

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