3月4日 巨大的果园公园地块价格与之相称

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一块罕见的荒地以惊人的要价进入果园市场。

23 warrandyteerd上占地8046平方米，价格从160万到170万美元不等的大块土地，仅仅是土地。

然而，根据东卡斯特巴里工厂的经纪人米切尔埃瑟林顿的说法，有计划为这块土地建造488平方米的建筑杰作。

他说：“在果园里找到空位是非常难得的，更别说那么大了。”

“对于想要建造独特而坚固的房屋的精品开发商或建筑商，或者想要建造并居住的人来说，这是一个绝佳的机会。”

埃瑟林顿先生说，虽然墨尔本其他地区如此大面积的空置地块会吸引想要建造多套房屋的开发商，但这种命运不太可能发生在果园。

他说：“果园公园的联排别墅不存在，因为市政厅不允许这样做。”

“这是该地区美丽的一部分。

“墨尔本不会有那么多郊区。”

846平米的土地价格在1.6美元到170万美元之间。

根据澳大利亚统计局的最新数据，澳大利亚建造房屋的平均成本为每平方米1270.80澳元。

这相当于488平方米房屋的建造成本为62万美元。

但是建一个建筑师设计的高档房子，价格可能是三倍以上。也没有考虑设计成本和规划许可。

根据CoreLogic的数据，公园果园的中值房价为152万澳元，在截至6月的五年中上涨了61.9%。

埃瑟林顿先生说：“连同沃伦戴特，这是需求最大的郊区之一。”

“尽管有很多关于市场下滑的评论，但市场仍然强劲。

“由于需求仍然很高，我没有看到或目睹这一地区的价格受到任何影响。”

房源通过私售挂牌，报价截止到10月30日。

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