3月08日渥太华住房市场将在两年后复苏下跌

音频评论

渥太华——加拿大联邦住房署预测，在房屋建设、销售和价格下降后，住房市场将在未来两年内复苏。

加拿大抵押贷款和住房公司(Canadian Mortgage and Housing Corporation)周四在年度市场展望中表示，未来两年房屋开工将达到约20万套。这高于今年19.4万辆的预测，但仍远低于2017年近22万辆的十年高点。

CMHC首席经济学家鲍勃杜根(Bob Dugan)在报告中表示：“预计2020年和2021年住房建设时间将稳定在与长期平均水平一致的水平。这是该水平自2017年上升以来连续两年下降。”

杜甘表示，自2016年以来一直在下降的房屋销售预计将在未来两年内增加，价格也将上涨。

“在收入和人口增长的支持下，转售活动和房价有望从近期的下跌中全面复苏。”

2016年，房屋销量达到533，353套，但去年降至452，189套。该机构表示，到2021年，销量可能达到49.85万至51.91万辆。

2017年平均房价达到511830美元，但今年预计将达到488000美元左右。CC表示，到2021年，平均价格可能在53.98万美元到56.96万美元之间。

由于可支配收入超过全国平均水平，预计安大略省和不列颠哥伦比亚省将引领销售增长，而安大略省、魁北克省和不列颠哥伦比亚省的价格增长将最为强劲。

随着未来两年经济增长的恢复，销售和价格的增长有望到来。到2021年，人口将增长到3830万。这将使人口比2019年增加71.3万人和2.17人。2016年以来有100万人。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！