米查姆如何在3月29日成为百万美元郊区？

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在目前的房地产繁荣之前，米查姆是郊区的伴娘——对于布莱克本和坦普斯托附近郊区的低预算家庭来说，这是一个负担得起的选择。

2014年，房子的中值价格为69万美元，而公寓的价格仅为52.5万美元。

快进到今天，目前米查姆房价中位数已经超过100万美元，过去一年上涨了14%，过去三年上涨了50%以上。该公寓在过去12个月增长了31.3%，自2014年以来增长了40%。目前的中间价是73.5万美元。

今年9月，米查姆的哈斯勒梅尔路8号(8 Haslemere Road)打破了所有记录，成为郊区历史上第一个达到200万美元大关的房产——如果这个数字是在十年前预测的，业主可能会对此充耳不闻。

诺尔琼斯米查姆的当地经纪人马修斯卡菲迪(Matthew Scafidi)说，“我记得我刚搬到米查姆时，路过那栋房子，心想‘有一天我真想卖掉那栋房子’。“可我怎么也没想到会卖到200万美元！”

那么，这个距离市中心25公里的不起眼的区域是如何变成百万美元的市场的呢？

帮助米查姆成为百万美元的郊区房子

米查姆绿树成荫的街道与翻新的房屋、新建筑和现代公寓建筑完美结合，位于墨尔本商业区和丹德农山的中间。这里也是许多一流公园、熙熙攘攘的咖啡馆和Yarran Dheran灌木丛的所在地，非常适合长途散步和野餐。在过去的十年里，这个沉睡的郊区火箭进入了21世纪，其基础设施建设支出和快速发展。

马修说：“我觉得基本上是过去5-7年投入的钱。”这是对道路、公共交通和购物设施的大规模升级。

东部高速公路的延长线Eastlink于2008年竣工，将郊区与东南高速公路连接起来，方便前往丹德农、弗兰克斯顿和莫宁顿半岛。

米查姆和Heatherdale两个火车站已经现代化，平交道口已经被地下轨道取代，这对通勤者和司机都有好处。

在邻近的林伍德(Ringwood)，伊斯特兰购物中心(Eastland Shopping Center)刚刚进行了价值7亿澳元的大规模改造，将它从一个疲惫的郊区建筑群改造成一个繁荣的零售和生活方式中心，拥有大型零售商、标志性的国际品牌和新的餐饮区。

在农贸市场卖草药的人。

东郊的最高峰

许多旧的房产被拆除，独立的房子和公寓在这些地方被建造起来，这使得它成为租房者和自住者的热门郊区。

马修说，“它真的成了东郊的最高点。”“你可以去任何地方，无论是乘坐公共交通还是沿着主干道。这里有许多一流的学校和公园。当然，升级到Eastland会让它更有吸引力。”

有三所公立小学和一所天主教学校，其中米查姆小学因其蒙特梭利教学法特别受欢迎。该项目在公立小学中独树一帜，它还可以进入封闭举办的坦普斯托学院(Templestowe College)，因此受到寻求替代教育选择的家长的欢迎。Mullauna College是当地的一所高中，虽然规模很小，但与邻近的公立和私立学校相比，还是很有竞争力的。

马修说，最近，一位买家告诉他，虽然他们喜欢传统上比梅奇姆更好的布莱克本，但他们实际上更喜欢梅奇姆，因为它的枝叶繁茂，更有吸引力的个体房屋。

他说：“我有点偏心——我和我妻子自己住在梅切姆。”“基本上，它提供了一切：大不列颠购物中心，哈利迪公园的咖啡店，当然，在Yarran Dheran还有7 . 5公顷的土地可供使用。我们发现，许多正在销售升级产品的供应商不得不进一步走出去，因为米查姆的市场如此强大。”

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