4月15日平均首次购房者与债务和首付斗争

音频评论

在住房供应趋紧、房价持续上涨的同时，首次购房者也在努力攒钱支付首付，同时还背负着助学贷款债务。

因此，根据《全国房地产经纪人协会2017年房屋买卖双方概况》，2017年只有34%的购房者是首次购房者，比2016年的35%略有下降。NAR称，这一数字仍低于39%的长期历史市场平均水平。

典型的首次购房者？一个32岁的家庭，平均收入7.5万美元，一些助学贷款缠绕着他。

虽然千禧一代正处于买房的主要时期，但NAR发现，债务和首付的节省是买房的最重要障碍。四分之一(25%)的首次购房者表示，为首付存钱是他们在这个过程中面临的最困难的任务，超过一半(55%)的学生表示，学生贷款债务推迟了他们的购买。

在接受调查的新购房者中，41%的人表示他们有学生贷款债务，高于2016年的40%。此外，过去一年的平均债务余额增加得更多，平均达到29，000美元，而去年2016年为26，000美元。一半以上负债的买家还欠至少2.5万美元。

典型的第一次回家？郊区独栋住宅的购买价格中值为19万美元。此外，由于许多年轻买家很难攒钱支付首付，2017年首次购房者的平均首付为5%，这是NAR自2013年以来的最低纪录。平均首付数据还显示，几乎95%的此类买家购买的房屋比重复买家(86%)多10%。

除了个人财务负担，首次购房者很难找到负担得起的选择，因为房屋库存紧张，许多地方的可用房屋价格上涨。当购房者预算有限，债务平衡时，这可能会削弱买房梦想，延长寻找首套房的时间。总体而言，2017年NAR调查发现，平均购房搜索持续10周。

不考虑现实，目前很多人觉得太贵了。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示：“由于低端市场最严重的供应紧缩，购房者在寻找第一套房子时面临越来越多的困难。”“多个报价很常见。现金支付的投资者占据上风，价格不断攀升，这使得无数潜在买家无法拥有房屋。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！