4月23日 Boroondara卖家在墨尔本获得最高利润

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去年最后三个月，BOROONDARA的房屋卖家共获利3.407亿美元。

巨额的资金表明它是墨尔本最赚钱的自治市，当地代理人说这是大多数租户喜欢的。

根据CoreLogic PainGain报告，新数据显示，在截至12月31日的三个月内，96.4%的房屋卖家盈利，每两人中就有一人盈利至少64.5万美元。

与此同时，房屋销售中赔钱的卖家比例几乎减半，从2016年12月的6.3%降至去年年底的3.6%，总计104.9万美元。

Hocking Stuart Glen Iris的托尼多赫(Tony Doh)表示，亏损报告销售的下降可能反映了该市活跃的首次购房者数量的增加，因此公寓的表现也有所改善。

杜先生说，“公寓市场在去年下半年肯定发生了变化，今年到目前为止一直在增长。”

“但不管价格如何，这一领域的市场似乎处于停滞状态。

他说，“在7年内，房子通常会翻一番，而联排别墅在5到7年内至少会增加50%。”

Doh先生指出，阿什伯顿的6/9 SunderlandAve已于去年11月售出。

这套三居室联排别墅售价为120万澳元，比五年前的2012年最后一次转手时上涨了42.22万澳元(55.3%)。

但长期在这方面定居的人，取得的收入远远超过了中位收入。

去年11月，尼尔森亚历山大邱园(Nelson Alexander Kew)的克里斯埃沃特(Chris Ewart)以234万美元的价格出售了巴尔文的塞文街32号。

这套三居室挡风板的最后成交价是1994年的26.05万美元。卖家在该住宅居住23年后，为卖家带来了200万美元的意外收入。

阿瓦尔特说，“这取决于基础设施和城市扩张。”

“现在，你花在车上的额外时间给你的亲密生活带来了尽可能多的压力，以享受这些郊区基础设施的好处，如学校、电车和火车。”

他补充说，你等待的时间越长，这些好处给房子带来的价值就越大。

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