RBRealtyGroup获得了7600万美元的过渡性贷款，用于在迈阿密炙手可热的Wynwood社区建造一座投机性的A级写字楼。该项目Wynwood Gateway计划于2021年下半年开业，提供约220，000平方英尺的办公空间和25，900平方英尺的底层零售空间。
3650REIT，资产负债表贷款人，源于无追索权融资，期限三年，可选择展期.高级总裁Charles Foschini和Berdya迈阿密办事处总裁Chris Apone安排了这笔贷款。
该开发项目位于迈阿密北部和西北部第29街的繁忙路口，毗邻温伍德艺术区、中城、Edgewater和设计区，位于市中心北部，靠近海滩。
该项目的办公部分“非常适合吸引创意、技术和其他专业服务公司在迈阿密创意温伍德社区寻找空间，并且靠近迈阿密中城和195号州际公路”，3650REIT公司联合创始人兼管理合伙人乔纳森罗斯(Jonathan Roth)在商业地产高管会议上指出。
他补充说，零售部门正在为食品、饮料和个人服务租户提供服务，这些租户正在高调的十字路口寻找空间，可以步行到市中心和温伍德的折衷零售用户组合。
“与过去的周期相比，迈阿密几乎没有新的商业建筑，”Foschini告诉商业房地产管理公司。“许多家庭的涌入和温伍德零售业的成功，真的创造了一个没有工作的生活和环境。通过增加办公室，你可以真正拥有一个24小时社区，你可以在一个独立的区域生活和工作。
Wynwood的gateway由Kobi Karp建筑公司设计，可以容纳单个和多个租户，每层大约有27700平方英尺的办公空间。这座12层的建筑将包括7个办公楼层和4个停车楼层，以及底层的零售楼层。准备场地基础工作和垂直施工；现实公告。方建设作为承包方。
总部位于纽约的开发商R；B Realty在2016年组装了这块1.1英亩的土地，然后拆除了该地块上被忽视的汽车建筑。该公司在东海岸拥有超过100万平方英尺的商业开发项目，专门从事重新定位和填补再开发机会。