NIPACapital出售13000平方米的波尔图办公楼

总部位于荷兰的投资者帕尼资本已完成出售其于2019年10月收购的D曼努埃尔二世办公楼。曼努埃尔二世是充满活力的波尔图市最具标志性的建筑之一。该资产位于市中心的独特位置，毗邻Pal cio de Cristal花园和最近翻新的Superbock Arena场地，公共交通和道路连接良好。该物业提供了可欣赏杜洛河壮丽景观的办公楼层，面积约为13，000平方米，分布在地上13层，以及约150个地下停车位。

帕尼资本借此机会在收购后不到两年的时间里实现了可观的投资回报。该交易是由国际房地产咨询公司第一太平戴维斯和世邦魏理仕管理的联合独家销售过程的一部分。

“今天的交易使我们离成为帕尼资本在波尔图市场的主要投资者又近了一步。这一独特的销售为我们提供了将收益重新部署到葡萄牙市场的机会。我们目前正在扩大在葡萄牙的业务，重点是大城市，”帕尼资本的合伙人Nikolaas Henket说。"顾问们有效地结合了这些机会，并取得了巨大的成果."

“曼努埃尔二世的写字楼交易证实了波尔图仍然是国际投资者追捧的目的地。在过去的一年里，办公建筑部门已被证明是灵活的，并继续成为许多国内外租户的焦点。第一太平戴维斯负责波尔图最大的一笔写字楼交易，同时也很荣幸能为帕尼资本提供这方面的建议，”第一太平戴维斯投资副总监Alberto Henriques说。

CBRE资本市场副总监米格尔阿尔维姆(Miguel Alvim)坚称：“过去几年，波尔图显示出了几个强有力的整合迹象，并在疫情危机中表现出了令人印象深刻的韧性。此外，尽管面临来自欧洲其他主要城市的竞争，波尔图已经证明了其吸引国内外主要投资者的坚如磐石的能力。”

“世邦魏理仕非常乐意在收购、租赁和出售过程中协助帕尼资本，”他强调说。这是波尔图强劲势头的又一例证。"

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