住房短缺影响比克罗夫特和切尔滕纳姆市场

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在悉尼北部，待售房屋的长期短缺意味着现在是卖家上市的绝佳时机。高需求加上低库存意味着买家在这一领域面临更激烈的房地产竞争。

Stone Real Estate Beecroft的经纪人Kevin Dearlove认为，邮政编码2119(包括Beecroft和Cheltenham)的库存水平处于历史低点。

在切尔滕纳姆，realestate.com.au目前有四处房产待售。

根据CoreLogic RP Data的数据，由于

财政年度开始。

邻近的Beecroft有28笔挂牌交易，自7月以来记录了31笔交易。

迪洛夫先生说，“如果把没有规划的开发项目从搜索中删除，房子的数量会很低，这无疑会起到加剧竞争和提高价格的作用。”

头版-北区时报

乔斯皮特里和他的家人现在正试图缩小规模。

百丽房产Beecroft的经纪人尼克贝德福德(Nick Bedford)表示，与两年前相比，该地区参加公开检查的买家数量增加了两倍。

通常，房地产会吸引8到10个潜在买家，但最近他们正在考察40-50个群体。

拍卖前出售的房屋数量也在增加，因为买家希望避免拍卖中的竞争。

贝德福德说，“人们害怕去拍卖和投标，所以他们想提前购买——这是我们六个月前没有看到的。”

“如果我有房子卖，我会离开，因为需求被抑制了，几乎没什么可买的。人们等到春天到来是不合理的，但传统上他们这样做是因为花园盛开，天气变暖。

“在现在库存不足，需求增加的情况下卖出是比较明智的。”

155D科普兰路东比克罗夫特社论提供

Copeland road East 155d位于1，429平方米的地块上，背靠自然保护区。

Joe petrie刚刚通过“意向表达”广告系列列出了他在东科普兰路15号Beecroft的房产。

设计的五居室三层住宅位于1429平方米的地块上，背靠自然保护区，因其面积而成为郊区独一无二的住宅。

它的功能包括一个多角色露台，一个有盖的温水游泳池，一个水疗中心和一个平坦的草坪。

它靠近比克罗夫特公立学校和切尔滕纳姆女子中学。

斯佩特说：“我们没有试图预测市场，但我们一直想减少规模，这是我们的动力。”

“我们认为目前市场可能已经稳定下来，选举已经结束，所以我们认为是时候把房子放在市场上了，因为事情变得更加积极了。”

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