仲量联行称欧洲酒店价格较前年上涨85%

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仲量联行酒店半年营业额酒店管理团队表示，2015年将是欧洲、中东和非洲(EMEA)酒店交易的丰收年。

与2014年同期相比，欧洲、中东和非洲的半年交易额增长了85%，达到132亿欧元。这一增长主要由英国推动，英国作为该地区的杰出领导者，占该地区酒店交易的近50%，比2014年增长172%。

德国半年度酒店交易额增长60%，酒店交易额达到14亿欧元。2015年上半年，有大量的单一资产和组合交易。迄今为止，最大的投资组合交易是出售德国18家雅高酒店，作为出售给Event Hotel Group的一部分，并以1.5亿欧元的价格转售特许经营权，而慕尼黑万豪酒店只是上半年完成的为数不多的单一资产交易之一。私募股权投资基金，尤其是来自北美和欧洲的酒店投资机会，继续成为积极的目标。

事实证明，2015年上半年，英国的区域投资组合对北美的私人股本和投资基金尤其有吸引力。在此期间，交易金额超过11亿欧元(占英国所有区域投资组合交易的57%)。

Lonestar基金是英国最活跃的投资者。今年，它已投资超过17亿欧元，在伦敦和其他地区建造了超过13，000间客房。

“私人股本和投资基金继续瞄准欧洲酒店，这对市场参与者来说并不奇怪。这是一个市场，收益率和游客基础持续强劲。现在，我们看到这种类型的投资者信心十足地进一步聚集在主要城市中心和投资区域中心，并开始超越外围市场。”仲量联行酒店，纤CEO马宴请。

欧洲、中东和非洲也有资本进入市场。

此前，投资者在海外投资超过1亿美元的计划因繁琐的审批程序而受阻。但是自从他们改变了规则，他们实际上改变了游戏规则。”蓑衣解释道今年早些时候，我们预测，2015年，资本将代表全球酒店投资约50亿美元。在欧洲、中东和非洲，我们已经看到晋江投资19亿美元购买卢浮宫的投资组合，我们预计今年年底前会看到更多交易。“与此同时，欧元区和希腊政府的首脑们把这从金融危机中拯救了出来。在评论最近的希腊债务危机时，Ma's fiber表示：“对于那些坐在布鲁塞尔桌子两边的人来说，保护希腊旅游业非常重要。旅游业是债务缠身的希腊经济的主要收入来源之一，去年对希腊国内生产总值的贡献接近10%。

对于机会主义投资者来说，最近的发展代表着一个进入市场的机会。一旦在布鲁塞尔达成积极的和解协议，这个市场将经历复苏。一旦达成协议，游客和贷款将重拾信心，这将有助于投资者收购资产。"

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