加州圣何塞640套双塔豪华公寓项目开发

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开发商ZL地产公司为其位于加州圣何塞市中心188 West St. James的640套豪华公寓项目获得了3.3亿美元的融资。由布兰顿鲁斯、查尔斯哈拉迪和泰勒吉密安组成的仲量联行资本市场团队代表ZL向Mack Real Estate Credit Strategies安排了一笔五年期浮动利率建筑贷款。

这个巨大的开发项目已经在建设中，它位于西圣詹姆斯街约2英亩的土地上，靠近市区Terraine街的拐角处。188 West St. James毗邻圣佩德罗广场，距离圣何塞鲨鱼NHL队所在的SAP中心步行10分钟。

该项目计划于2020年完工，包括跨越两座塔楼的近629，000平方英尺的居住空间。公寓开发还将包括约30，000平方英尺的地面零售和超过650个停车位。

该物业的公寓单元将采用一居室、一居室和两居室的布局，面积从516到1505平方英尺不等。室内将包括博世不锈钢厨具，定制应时台面和白橡木橱柜。浴室将配备定制的浮动洗脸台和瓷砖地板，而主要生活区将铺设硬木地板。该建筑中的住宅设施将包括游泳池、水疗中心、烧烤区、健身中心、商务会议中心、宠物休息室和俱乐部。

快速增长的市场

在蓬勃发展的科技产业的推动下，圣何塞市中心在过去几个月里发展迅速。赛百味是全国房租最贵的地方之一，但住在圣何塞地区的大多数技术熟练的租客都付得起高额房租。本月早些时候，共和城市房地产有限责任公司和核心公司。我们的合作伙伴以1.038亿美元的价格将LINQ(一个拥有230套公寓的豪华社区，位于圣何塞以北3英里处)出售给了斯托克布里奇房地产公司。