加拿大抵押贷款专业人士报告敦促政府修改压力测试

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加拿大抵押贷款专业人士(MPC)的一份新报告称，旨在降低房价和需求的联邦政策的变化继续影响加拿大各地的住房市场，并带来一系列后果和压力。

MPC表示，中国各房地产市场的放缓比预期更加明显。该组织总裁兼首席执行官保罗泰勒表示：“我们发现了转售市场的下降趋势和/或萧条，住房建筑行业的就业前景以及租赁空置率的持续下降等。”。联邦政策的变化使潜在的首次购房者失去资格，并给租赁市场带来巨大压力，进而推高租金价格。这是一个螺旋问题。"

报告称，不当的政策杠杆可能会继续压低市场。

“尽管政府一直在关注借款人和利率，但住房市场活动的减少和极低的租金空置率不仅会影响首次购房者和所有租房者的成本，还会影响就业和整体经济，”该报告的作者、加拿大抵押贷款专业公司首席经济学家威尔邓宁说。"由于这些政策，经济将变得极其疲软."

泰勒说，该协会支持“审慎和基于证据的行动，以测试借款人未来的还款能力。我们的报告显示，现在需要更合理的压力测试水平和贷款限制改革，以实现借款人和决策者之间更好的平衡，从而提高住房可负担性和加拿大经济。”

加拿大抵押贷款专业人员协会是全国抵押贷款行业协会，代表11，000名个人和1，000家公司，包括抵押贷款经纪人、贷款人、保险公司和行业服务提供商。