你知道你想买什么样的公寓吗？

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公寓可以有各种形状和大小。然而，重要的是要知道，就保修范围而言，并非所有的公寓都是一样的。

无论你购买的是公寓式联排别墅、阁楼式两居室还是高层工作室，如果你拥有自己的单元，并且他们同时分享使用权(和相关费用)，这些设施将被归类为公寓。游泳池和停车场通往电梯和车道，也称为公共元素。

最常见的户型是标准户型和普通元素户型。公寓项目的确定方式是，项目在规划阶段由建设方提出，市政府批准。

在市场购买时，需要了解所选户型的分类，因为会影响《安大略省新房保修计划法》指定的保修范围。标准公寓的保修范围为单元和公共部件，而普通公寓的保修范围仅为单元。

这对作为所有者的您有什么影响？如果你的公寓楼有地下停车场，比如有漏水或者门有问题，公寓的名字会决定是否有保修范围。

如果您的单元是在标准公寓中开发的，通用元件保修可能涵盖维修范围。如果这是公寓开发的一个常见元素，公寓公司的保险可能必须涵盖维护成本，这可能会影响您的公寓成本或需要对所有业主进行特别评估。

为了避免意外，你应该请房地产律师检查购买协议所附的声明和说明，以确保你知道要购买的单位的名称和界限。