深圳公馆再一次说明了木秀将被林峰毁灭的真相
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这92套房源全部来自开发商招商蛇口(001979,股吧)。
深圳公馆再次诠释了“林中之木,美在林中,风必摧之”的道理。
4月28日,在参加当地《民心桥》节目直播时,深圳住建局张回应了深圳楼市热点问题,首次公布了对“囤房”现象的最新处罚结果,表示已暂停深圳该项目开发商所有项目的网签。
来自深圳房产信息平台的最新消息,除了招商蛇口的湾印项目有33套在册房源外,其余192套房源全部显示“科锁”。按照官方的解释,“分支锁定”是指房屋处于限制状态或者开发商存在违法行为,导致售房系统被行政锁定。
今年以来,市场一直在热议深圳“豪宅湾封三开三售罄”的现象,成为全国楼市的热点。
具体来看,3月7日,招商蛇口的湾印项目成为线上线下打通的首个项目。位于蛇口太子湾,备案名称为云锡大厦。开盘当天推出70套2000万元起步的公寓,随后分别于3月13日和4月5日推出14套豪宅和54套公寓,当天全部售罄。
在持续热销的消息刺激下,深圳楼市的投资投机热情和需求再度复活,“天价茶”重回江湖。广东省住房政策研究中心首席研究员李指出,这些行为更多的是为了绕过政府限价,最终基本都会落到开发商手里。
在舆论的热议下,4月9日,招商蛇口某子公司被迫发表声明,解释其不存在“楼盘囤积”、“二次宣传、售罄”、“三次开盘”或所谓的“茶水费收取”等情况,称三次销售原本就是中介推介的正常行为。
然后,官方向四面八方开枪。
今年4月18日,深圳住建局发文称,已有市民对个别楼盘“收茶水费”、“囤房”、“恶意涨价”等问题进行了深入调查,并依法依规对恶意炒作房价的行为进行了严厉处理。
仅仅两天后,深圳银保监局就正式发声,召集央行深圳中心支行开会,要求限期收回挪用到楼市的贷款。深圳开始对经营性贷款违规进入楼市进行全面排查。
深圳市住建局张表示,政府已经准备了许多措施来应对不断上涨的房价。“比如在交易中,高价房通过少杠杆、高利率、高税收等手段与普通房进行差异化;在持有过程中,接下来还可以考虑房地产税的问题。”
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