为什么要买人寿保险还房贷？

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用于购买房屋的住房贷款通常构成家庭月收入的很大一部分。如果养家糊口的人出了什么事，家庭经营家庭就变得几乎不可能，在这种情况下，它可以为住房贷款提供服务。从储蓄中偿还巨额住房贷款几乎是不可能的，尤其是在一个人任期的开始。

为什么你需要一份人寿保险来支付房屋贷款？

作为理财规划的基本原则，专家建议客户购买人寿保险来承担自己的全部财务负债。贷款买房，就会产生新的金融负债。以寿险保单覆盖住房贷款负债，将确保法定继承人继承房屋，而不是住房贷款负债。在死亡的情况下，保险公司向贷款人支付未偿还的贷款金额。这有助于依赖家庭成员避免失去房子的痛苦。这份寿险保单应超越您可能购买的常规寿险保单，以支付您的其他财务义务，在您发生任何意外时保护您的家人。

是否需要从同一家房屋贷款机构购买房屋贷款保障计划？

条例或任何其他法律都没有要求住房贷款的借款人购买人寿保险来支付住房贷款。然而，为了避免拥有房产和拍卖的麻烦，并收回未偿还的住房贷款金额，贷款人通常坚持要求借款人购买住房贷款的期限计划。此外，由于大多数住房贷款提供者要么有他们的人寿保险合伙人，要么与一些人寿保险公司达成协议，销售他们的产品以增加收入，这些贷款人也坚持通过他们购买人寿保险。对你来说不是强制性的。

由于定期计划是一种简单的产品，不同保险公司的基本服务通常是相似的。所以，如果贷款人提供的寿险保单不是最便宜的，你可以拒绝向贷款人承担义务。如果贷款人仍然坚持要你向他们购买保险产品，你可以要求他们提供书面形式，这是向他们购买寿险保单的强制性条件，也是向你提供房屋贷款的前提条件。既然贷款人无法以书面形式提供给你，那么即使你从另一家保险公司买了一份寿险保单转让给他们，他们也会同意的。

如何购买人寿保险支付房屋贷款？

理财师提供的基本建议是，不要把保险和投资混为一谈，只买定期计划寿险保单，不买其他任何保险产品。这个建议也适用于这里。如果你精通技术，你可以直接从寿险公司购买在线定期计划，而无需任何保险顾问的帮助。网上的定期计划比普通的定期计划便宜25%-35%左右，但产品没有区别。这是因为寿险公司不用承担产品的佣金和营销费用。

为此购买的人寿保险的期限应与住房贷款的期限相同。

贷款人通常坚持为住房贷款量身定制的单一保费期限计划政策，其中保费金额提前收回，并已包含在住房贷款中。通过增强型EMI，可以在住房贷款期限内向您收回这部分寿险保费。但是，我建议不要买单一的保费保单。相反，选择年度保费支付政策，您可以随时终止您的寿险保单。这是因为，在大多数情况下，房屋贷款的借款人不会在整个使用寿命内使用房屋贷款，而通常会在积累足够的资金时提前偿还房屋贷款以避免债务。在这种情况下，根据单一保费保单已经支付的保费被花掉，因为当相应的未偿负债没有被购买时，保单可能被终止或生效。一些人寿保险公司提供定期计划，根据未偿还的住房贷款金额减少保险金额。如果你能拿到这种保险减免政策，你应该选择同样的保险。这会让你的人寿保险更便宜，更实惠。

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