三角房市面临供应不足 销售价格上涨的问题

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三角多房源服务数据显示，2019年6月待售房源近9000套；到2020年6月，上市房源将不足5800套。自年初以来，新上市公司数量减少了6.3%，而关闭的销售量增加了0.8%，凸显了市场的竞争力。

Northside Realty的房地产经纪人劳拉皮德(Laura Peed)解释说，“这个市场肯定比其他市场更热。”

在转向住宅地产之前，Peed曾在房地产经理和商业地产部门工作。他说，当地买家也在与外州居民竞争。

彼得解释说，“每个人都试图到达一个更加分散的城市，但提供的东西与人口稠密的城市相同。”三角洲的科技和医学部门，加上强大的公立学校，也非常有吸引力。

“对于购房者来说，这是一个真正竞争激烈的市场。你见过很多房产的多重报价，尤其是30万美元以下的。但这确实是问题所在。我们还不够多的时候还没有列出足够多的语录。买家的需求。”撒尿说。

另一个起重要作用的因素是：抵押贷款利率处于历史低位。

罗利的执行副总裁迈克阿尔伯里科(Mike Alberico)说：“每个人都在试图掌握这些价格。在购买方面，我们开始看到更多针对那些可能再次持观望态度的人的预批准请求。”抵押贷款组。

这些比率半个世纪以来首次低于3%，远低于去年3.81%的平均水平。让它不仅对潜在买家有吸引力，而且对想要再融资的现有业主也有吸引力。Alberico解释说，市场上缺乏库存可能会使一些业主不愿出售。

“仍有许多卖家持观望态度。我认为他们在挂牌出售他们的房子之前正在寻找一种正常的感觉。因为其中一个问题是，你现在可以用最高价买房子，但除非你想离开这个地区，否则你必须另找住处，然后进入买家群体。”阿尔贝瑞克解释道。

Alberico指出，疫情对旅行和旅游业的严重限制也影响了不同地区的房地产市场。

Alberico说，“我们实际上看到的另一件事是，越来越多的人购买投资性房地产。”“很多人不旅游。他们可能会在迪士尼之旅中省钱，并寻找海滩或山区房产。”

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