世界杯将在俄罗斯两大酒店市场上演

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2018年夏天，俄罗斯两个首都的酒店市场在世界杯的标志下走过。这场比赛对莫斯科和圣彼得堡的酒店产生了不同的影响。在本次回顾中，对比2016年和2017年的基年，JLL总结了以联盟杯为标志的6月和7月品牌市场参与者的结果。

2018年大型赛事对赛事影响最大的是利率：莫斯科锦标赛几个月的均价是卢比。2.26万，是2017年的三倍(蹭7400)。北方首都也利用了这一需求：酒店经营者比2017年提高了30%的价格，达到卢比。13,500.

他说：“7月份总体上延续了6月份形成的趋势。显然，在赛事筹备期间，作为赛事中心的莫斯科需要更多的住宿，但在夺冠后，需求下降，这并没有长期影响：球迷不会留在城市里看风景。从入住率分析中可以明显看出这一点：莫斯科6月份售出了89%的房间，7月份仅售出84%。在圣彼得堡，这两个月的客房入住率大致相同：6月份为69.1%，7月份为69.6%，JLL酒店集团俄罗斯和独联体地区负责人Tatiana Tatiana Veller说。“ADR也遵循这一趋势：在莫斯科，所有部门的平均市场价格为卢比。六月和卢比20，800。7月份分别为20600。圣彼得堡的情况更突出：6月份14600卢比，7月份12400卢比。”

莫斯科酒店市场两个月竞赛的记录保持者是：

按入住率-豪华部分计算(比上年高12分，高达86%)；

按入住率——中高端部分(占售出客房的91%)；

根据ADR dynamic-luxury(涨4倍到Rs。71,200);

由RevPAR-Luxury提供动力(增长366%，达到60，900辆)。

圣彼得堡：

根据入住率动态——很遗憾，我们这里讨论的是各部分中损耗最低的，也就是高端部分。与前一年的两个类似月份相比，其入住率下降了5个百分点，达到84%的水平(这使得该板块也在入住率上领先)；

根据ADR动态-中等规模(上升41%至Rs。7,200);

按RevPAR-高级细分市场划分的动态(增长22%，达到10，200卢比)。

“总的来说，值得注意的是，世界杯冠军并没有给北方首都的酒店经营者带来预期的结果。”从一些细分市场指数的动态来看(细分市场越低，价格上涨的百分比越明显)，本次活动主要吸引了价格敏感型需求，但也打击了传统游客。毫无疑问，莫斯科从中受益，完全符合房价上涨和入住率提高的预期。我们可以自信地说，今年夏天俄罗斯首都酒店的ADR和酒店入住记录不太可能很快重现，”Tatiana Veller说。

虽然结果大相径庭，但在今年夏天的前两个月，两个市场成功提高了客房的盈利能力，但程度不同：在莫斯科，RevPAR增长了224%，达到19,100 RUB，而在圣彼得堡，仅增长了9%，达到9,300 RUB。

“我们应该考虑到，在比赛前的四年里——两个城市的酒店市场为这一赛事做了最积极的准备——莫斯科推出了5400间品牌客房，圣彼得堡出现了1100多间客房。考虑到供应的增长，我们可以说，酒店在足球杯期间的经营业绩是中规中矩的，因为这是在竞争日益激烈和市场供应质量不断提高的情况下，来自非常“亲爱”的游客的激烈竞争。”

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