这个吉祥物酒店可能会被改造成学生宿舍

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悉尼郊区Mascot的一家酒店，在一群班主聚集起来投放市场后，可能会被改造成学生宿舍或作为住宅出售。

自2003年竣工以来，目前作为酒店运营的机场套房首次通过一个系列推向市场。

位于植物学路1285号的房产包含35套设施齐全的独立公寓，包括3套两居室、24套一居室和8套一居室，以及26个停车位。现有的批准将阁楼改造成住宅用途。仲量联行酒店及酒店集团(Jones Lang la salle Hotels & Hospitality Group)的上市代理安德鲁朗斯福德(Andrew Langsford)表示，在经济前景不明朗的情况下，这块1063平方米的土地将吸引希望涵盖所有选项的投资者。

“我认为这种资产的一些优势在于，它确实适合多种用途。因此，鉴于他们出售资产的方式以及他们选择出售资产时拥有的许多退出机会，这肯定会给新业主带来很大的灵活性——无论是出售住宅类，学生住宿业务到位，还是正在进行的接待大楼，”他说。

与朗斯福德一同上市的仲量联行(Jones Lang LaSalle)的迪伦麦克沃伊(Dylan McEvoy)表示，悉尼市中心的另类住宿正在增加。

麦克埃沃伊先生说，“悉尼的房地产市场也呈现出不断增长的趋势，‘另类住宿’运营商和投资者大大扩大了他们在悉尼市场的影响力——包括离岸和国内生活群体，以及新的学生住宿群体。”

该业主决定在2月份植物园路地下通道完工后将该房产投放市场。

该物业目前由AEA酒店作为服务式公寓运营。目前物业空置，或可继续经营。

" "对于即将到来的业主(如果他们选择保留它作为酒店)，会有很多机会，比如在建筑物上方安装广告牌，出租停车场，将经理单位转换为出租池等。作为一个持续的营销计划，”他说。

兰斯福德表示，虽然他没有透露价格指导，但他表示，最近分层公寓楼的销售可能表明分层资产可以获得价格。

最近的集体出售包括麦克埃沃伊在悉尼郊区克朗合并的公寓用地，在30名个人业主联合起来后，以3820万澳元的价格售出。

当被问及这一威胁是否会对该酒店的未来发展产生影响时，兰斯福德表示，它打算研究酒店业如何应对过去的流行病。

兰斯福德说：“显然，旅行限制将对酒店业产生影响。”

他补充说：“然而，从非典之类的情况来看，由于商业和酒店业的需求被推迟，酒店业确实反弹良好，势头强劲。”

此外，该酒店靠近植物学港，这意味着它可以依靠港口工人的持续支持。

“这种特殊业务大多与港口有关，与机场无关。我们看到对独立住房的强烈需求，他们可以提供厨房和烹饪设施，因此在现阶段，该物业将全年保持完全入住。”

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