在全球周期性大变革时代背景下在“房住不炒”的调控政策

2018年即将收尾，这一年，在全球周期性大变革时代背景下，在“房住不炒”的调控政策导向下，房地产行业关注度不减。同时，随着人居水平的不断提升，人们对于房产品品质的要求也更加严格。

被誉为“中国房地产行业品质带头人”的绿城，在这一年继续坚守品质开发路线，开发精品产品。并且推出绿星标准，通过项目合作代建向全行业输出可学习、可借鉴、可操作的品质管理先进模式，捍卫了中国房地产行业品质形象。

绿城凭借行业品质形象的一系列贡献，在今天由和讯网主办，以“资本赋能高质增长”为主题的第十六届财经风云榜第九届地产金融创新峰会上获得“2018年度地产行业品质榜样”。

壹

在上述峰会上，和讯网联合艾普大数据重磅发布《2018年房地产行业观察报告》。本次报告不仅是和讯网大数据平台研究及运营的汇总性成果展示，也是对2018年度中国房地产行业的一次深度透视。

报告分为上篇和下篇两个部分：上篇采用行业视角，主要对2018年的重大人物、事件、现象进行盘点;下篇采用用户视角，主要呈现地产关注者在购房及其他消费行为中的行动轨迹和具体偏好。

上篇中，2018年那些绕不过的行业大事记，都在《2018年房地产十大轰动事件》、《2018年十大地产风云人物》、《2018年房企十大跨界先锋》、《2018年度地产行业十大产品系》、《2018年十大限购城市》等系列报告中一窥究竟。

下篇中，和讯网和讯通舆情监测系统及艾普大数据通过对上百万条舆情进行分析，综合百度指数参考，整理出了2018年用户关注度最高的房产信息发布平台和房企品牌生长力的十大榜单。

国务院发展研究中心宏观部研究员、国务院参事室金融研究中心研究员、清华大学金融研究院高级研究员魏加宁，著名经济学家马光远等业界专家学者出席，还有东方证券首席房地产分析师竺劲等证券机构分析师。“敢言帝”马光远在演讲中对2018年和2019年的房地产趋势作了深度研读。

贰

在本次峰会上，绿城中国荣获了“2018年度地产行业品质榜样”，组委会对绿城的评价是，“作为中国领先的品牌开发商及生活综合服务供应商，绿城中国始终坚持精诚之心、精致之道、精湛之术营造美丽建筑。”

实际上，绿城中国的品质内涵，早已经由产品延伸到了服务。早在2007年，绿城就在全国率先推出园区生活服务体系，开始了从“造房子”到“造生活”的转变。到了2013年，绿城又提出了理想生活综合服务商的企业愿景。

房子只是容器，生活才是全部，这早已成为绿城人的共识。在今年的绿城生活开发者大会上，绿城提出了生活服务的五大创新，分别是生活美学馆、房屋4S店、美好生活BOX、睦邻社、绿城+APP。

美好生活的滋味，应该在走进绿城的那一刻，就可以全然体会。所以，绿城将传统的销售中心，全部打造成生活美学馆，你面对的也不再是置业顾问，而是生活设计师;房屋4S店，即像汽车4S店那样对房子进行终身服务，绿城也因这一创举被评为“2017年度房地产业行创新榜样”;美好生活BOX则是以健康、餐饮、教育、社交、零售、服务等6大核心业态为基础，采用“6+X”组合模式打造的新型商业;睦邻社目前已发展至300余个社团，涉及读书、摄影、武术、足球等50余个兴趣门类;而借用互联网技术搭建的绿城中国官方服务平台——“绿城+”APP，也将所有的服务产品都整合到了线上。

由此，绿城提供的已经不只是高品质的房子，而是优质、稀缺的高品质生活，进而引领全行业对产品、服务品质概念的新一轮升级。

不仅如此，由绿城发起的地产版“米其林”——绿星4.0，也为进一步推动住房品质的升级做出了巨大的贡献。在绿城管理集团的带动下，一批安居住宅也以较高的品质交付，让保障房业主也能分享到社会进步的巨大红利，实现了美好生活在房地产领域的均衡发展。

组委会相信，随着越来越多的企业，效仿绿城，长期坚守高品质。中国房地产业一定会不断提高产品品质，帮助国人尽早实现对美好生活的追求。

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