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目前二手房价格已经出现了松动
根据国家统计局最新公布的今年10月全国70个大中城市房价数据,记者发现,二手房价格出现了一些明显变化,北京、广州等四个一线城市的二手房价格均出现了同比环比下调。这几天记者抽样调查了北京部分地区的二手房市场。
这是位于北京东四环外的十里堡地区,因为离CBD比较近,而且周边交通发达,一直是二手房成交比较活跃的地方。记者走进了一家中介门店,看见门店里面冷冷清清。
北京朝阳区某房地产中介左艳峰:“(现在)我们好多电脑都给撤了,好多人员也缩减。”
中国社科院城市与房地产研究室主任倪鹏飞:“比较明显的就是网上的点击或者是访问量,下降更明显,这个明显就反映出从过去的比较强烈的购买的欲望转向观望,甚至犹豫,这个情绪越来越浓。”
记者在采访中发现,目前二手房价格已经出现了松动,有一些业主都不同程度的将价格下调5%左右,甚至有的到10%,即使在这样的下调幅度下,市场仍旧没有多大起色。
北京朝阳某房地产中介左艳峰:“这个片区里边有一套房子,从国庆前的报价310万左右,现在调整到报价285万左右。”
北京其他热门地区的二手房市场也都有一定幅度的下降,成交量也是一直处于较低迷的水平。根据北京市住建委的数据显示,10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套。
中国社科院房地产金融研究中心主任尹中立:“这个降温的大趋势已经确定。那么这个降温的速度,或者是交易量这个下降的幅度有可能是有限的。”
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