月租四千一间自如房甲醛超标无人负责租客两个月退房起诉

今年7月，北京的大学毕业生姚云，就因租住的自如房甲醛超标后，出现甲醛中毒的一系列症状，将自如告上法庭。但没想到，自如反诉姚云提前搬出甲醛房后，没交租金。几个月来，租房，搬家，起诉自如，又被反诉，这些经历让姚云实在没想到。

月租四千一间自如房甲醛超标无人负责，租客两个月退房起诉自如

2018 年5月，大学刚毕业的姚云在北京找房子，看到自如宣传的“直接拎包入住”后，就和朋友一起合租了一套自如房，以每月4000元一间的租金入住，但一个月后，就开始出现头晕、皮肤起红疹，之后她申请了自如的室内空气治理，治理人员都表示“没问题了”，但情况并没有改观。

姚云说：“这个时候我才跟管家提出来说，这房子是不是甲醛超标。那个管家跟我说查了一下，这个房子是四月份刚装修完，5月份就租给我们了。就那个时候我们才知道这个房子就是刚刚装修，并且我们是在甲醛浓度最高的三个月是住在里面的。”

之后，姚云和室友又请具有CMA资质的检测机构对室内空气进行检测，结果显示，两个房间甲醛浓度均超标，正常情况甲醛值不能超过0.1，她们的房子，达到了0.18。拿到结果后，姚云第二天就搬离了住处。从入住到搬离，一共没超过2个月。

姚云说，之所以要起诉自如，是因为在媒体关注之前，她和自如的沟通过程中，自如的管家对甲醛房问题百般抵赖，让她非常气愤，之后她了解到，与自己经历相同的人，还有很多：

姚云说：自如它出了这样的事情，从头到尾没有一个人站出来去承担这个责任，甚至它们把这个责任推到我们身上，说是我们身体太弱，才会有这样一个反应什么的。就是又说空气中也有甲醛，什么苹果有甲醛，你喝的自来水也有甲醛。就它们这种推诿的态度让我们非常气愤，然后跟我们相同经历的人真的是成千上百，还有很多很多我们没有接触到的。所以的话我们希望说我们站出来，通过我们去推动这个市场的完善。

自如反诉租客未交完房租，还要签封口协议

姚云告诉记者，自己刚上班不久，也没有钱请律师，8月16日，她和室友一起，以自如房间甲醛超标，无法正常使用为由，向北京朝阳区法院提起诉讼。

让她意想不到的是，起诉两个月后，她和室友没等到正式开庭，却先收到了自如公司10月25日发来的反诉状。理由是，姚云因甲醛问题搬离之后，没有再继续付房租。她认为在搬离之前早已向自如发送了告知函，房间也没有使用，没有道理继续缴费。她说，收到反诉，让刚刚大学毕业的她，感觉到了社会的第一课：

姚云说：“我们签了约是一年，就是因为他不认甲醛超标，当时我们是发了一个解约函，因为我们是基于法律的条文，一旦对方出现违约，发解约函进行解除合同。自如就认为我们的合同没有解除，所以的话他就认为我们违约。他说我们也没有交下一个季度钱。”

在递交起诉状近4个月后，姚云还在等待开庭的通知。姚云说，在起诉前的庭前调解环节，她无法接受自如除了退还剩余租金再补偿一个月房租，同时需要签“封口协议”的方案。她觉得，通过法律手段去追回赔偿，比签封口协议去拿回赔偿更有意义。

姚云说：“当时他们提出的条件是和解可以，退款可以，但是一定要我们签一个封口协议。当时还是觉得有些东西可能比金钱更重要，我们可能死磕的是一个公平正义，如果说我们最后能够得到一个好的结果，能鼓励更多的人勇敢的去维权，那么我们现在付出的、耗费的还是值得的。”

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