买房用住房公积金贷款的利率明显低于商业银行的贷款利率

住房公积金制度是中国住房社会保障制度的一部分，由职工与工作单位分别按照职工工资的一定比例逐月强制缴存，为职工家庭住房消费提供资金保障。与养老、医疗等社保公共账户管理方式不同，个人和单位缴纳的住房公积金悉数进入个人账户，属于个人所有，专项用于住房。对普通人来说，住房公积金最大的用处就是贷款买房，买房用住房公积金贷款的利率明显低于商业银行的贷款利率。

据住建部统计，截至8月底，中国累计发放住房公积金个人住房贷款7.26万亿元，个人住房贷款余额4.36万亿元，个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为88%。

数据显示，2017年8月份，全国缴存住房公积金1545亿元，提取住房公积金1086亿元，发放个人住房贷款817亿元。

2017年1-8月，全国缴存住房公积金12152亿元，提取住房公积金8185亿元，发放个人住房贷款6484亿元。

中国自20世纪90年代开始推行住房公积金制度。今年，为适应住房公积金缴存职工异地流动，跨城市转移接续住房公积金的业务需求，住建部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。2017年6月末，中国所有住房公积金管理中心全部接入平台，自7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。

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