如今国家推出限购限贷政策提高了买房门槛将一部分购房者

如今，国家推出限购限贷政策提高了买房门槛，将一部分购房者拦截在外。随着入市者的减少、房价回调，卖方议价空间松动，此时好好挑选，还是有不少笋盘可入手的。春节前买房怎么样?春节前或是一个好时机!

为什么说春节前要买房?

理由1、房价相较以往处于低点

大部分购房者春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。

若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

理由2、资金更为宽裕

与其他节日相比，春节期间人们的资金更为宽裕。一年的积蓄加上“年终奖”，使很多人的荷包都鼓起来了，与其将零碎钱花掉，不如集中起来去买房，先付个首付，既是安家置业，又算得上一种储蓄。

理由3、可挑选房源多

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

理由4、买房议价空间大

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利。想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。

理由5、房贷好申请

从房贷角度来说，一季度的贷款额度相对宽裕一些，在消化去年一些未完成申请的同时，还会继续放贷给今年新客户，尽管等待周期变长，可相对年后的集中申贷以及不断上涨的房贷利率来说，现在有可能捡到便宜，申请到期望的额度。

理由6、特价房较多

恰逢春节之际，很多开发商都会推出不少特价房，这些房子确实便宜。可能会在户型、楼层等方面有些问题。特价房最常见的是户型问题，如拐角过多、朝向不好、边角户型等。但只要对居住影响不大，购房者也是可以购买的。

总之，随着房产市场调控的加强，银行渐渐已有收紧房贷优惠的趋势，现在买房或许还能赶上这波房贷利率的尾声。希望本篇内容对近期买房的朋友有帮助。

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