近年很多80后和90后为了结婚都加入了购房大军队伍

近年，很多80后和90后为了结婚都加入了购房大军队伍。作为一个新手，由于缺乏买房经验，往往在购房过程中容易出现很多的问题。那么，买婚房需要注意什么呢?下面就随小编一起来了解一下吧。

注意1、买婚房做好预算

现在准新人购房大部分选择贷款购房。很多准新人处在事业发展期，此时需要一定的流动资金辅助事业的发展，如果每月还贷额过高，在遇到突发事件时则很难周转。准新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证生活质量。另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议准新人们每月还贷数额要控制在家庭总收入的50%以内。

注意2、买婚房注意家庭需求

很多新人考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样的操作，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。

新人首次购房还是应当根据自己目前的情况进行选购，不应求大求全，一步到位。一般而言，两房的房型相对比较实用，且不容易造成空间浪费。同样，根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。等过几年有了一定的经济基础后，还可以置换新的房屋。不打算丁克的准婚族应该选择紧凑的两房，为小宝宝留下足够的空间。要提醒大家的是，宝宝的房间一定要大于9平方米，方便将来月嫂、父母就近照顾宝宝。

注意3、买婚房注意交通状况

交通兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素，三方交通便捷处应该是首要选择。

注意4、买婚房选大品牌的开发商

买房子时担心的就是质量问题了，大的品牌开发商开发的楼盘多，注重品牌形象。在房地产行业也比较有经验，买品牌楼盘更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”。

注意5、买婚房注意交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。如果你选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。

因为结婚是人一生中的大事，所以新婚夫妇买婚房要综合考虑双方的需求，对买房一事达成共识。希望本文能给各位新人们带去帮助!

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