这些是购买单户住宅的最佳县

ATTOM数据解决方案根据最新的单户租赁市场报告，2019年第一季度单户租赁购买量有所增加。

单户租赁市场报告分析了432个美国县的单户租赁回报，每个县的人口至少为100,000。根据分析，2019年432个县的年平均总租金为8.8%，高于去年的平均8.7%。ATTOM数据解决方案首席产品官Todd Teta表示，2019年购买单户住宅出租给投资者的交易比2018年同期更好。“去年，在这个时候，投资者看到四分之三被分析的县的回报率下降，”Teta继续说道。“今年到目前为止，每10个县中有6个国家的利润率上升了。”

然而，尽管普遍看起来更加乐观，但Teta指出利润差异很大，投资单户住宅租赁市场并不总是一个很好的举措。事实上，根据Teta的说法，今年从县到县的典型底线收益从3%到高达29%不等。值得注意的是，该报告显示，包括马里兰州巴尔的摩市在内的房屋市场租金回报率最高，上涨24.5%;佐治亚州比伯县增长21.9%;新泽西州坎伯兰市上涨21.2%;伊利诺伊州Winnebago上涨17.1%;密歇根州韦恩县也上涨17.1%。然而，租金回报率最低的房地产市场包括加利福尼亚州圣马刁县，上涨3.4%;加州旧金山县上涨3.7%;加利福尼亚州马林县上涨4%;加利福尼亚州圣克拉拉市增长4.2%;和纽约国王郡上涨4.3%。

美国住房和城市发展部

注意：ATTOM Data Solutions利用提供的年度总租金收益率计算租金回报。

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