Airbnb在为圣莫尼卡出租的战斗中遭受重大损失

Expedia集团在最近的亏损中，Airbnb和的在第九巡回上诉法院的圣莫尼卡市失去了他们的案件。这意味着先前的裁决仍然表明短期租赁公司对其网站上的非法租赁负有责任。

在圣莫尼卡，短期租赁必须由城市许可。如果他们不是，公司现在将负责将他们从网站上带走。圣莫尼卡市律师Lane Dilg在一份声明中说：“这项严格的当地法律禁止我们社区的住宅被改建为事实上的酒店 - 它保护了经济适用房，并帮助居民留在家中。”虽然短期租赁网站试图争论这一规定会使这些网站无法运作，但三位小组评委不同意。

“即使假设该条例将导致平台自愿删除一些合法租赁广告，也不会对公众获得合法广告的行为造成严重限制，特别是考虑到像Craigslist这样的替代渠道的存在，”评委们在裁决。圣莫尼卡的规定是全国最严格的规定之一。他们禁止在不到30天的时间内向旅客出租整套房屋。在城市度假出租的主人只能向游客出租房间，并且必须在整个住宿期间在场。

至于这个城市，它对这项裁决感到满意，并称其为住房和负担能力的胜利。“我们很高兴得到第九巡回法院的确认，我们平衡的家庭共享方式正在住房和负担能力继续挑战该地区的时候，”市长格莱姆戴维斯说。“这对圣莫尼卡居民和我们的居民区来说是一个巨大的胜利。”但圣莫尼卡并不是Airbnb唯一的战斗城市。纽约市正在加大对Airbnb的打击力度，因为双方在法庭和公众舆论法庭上都在争夺它。

纽约市市长Bill de Blasio最近宣布，该市正在向Airbnb发出传票，要求短期租赁网站将上市数据转为双方法律纠纷的中心。去年，纽约通过了旨在打击该市短期租金上涨的立法。法律禁止房东和房客每次非法出租公寓几天给游客。马萨诸塞州最近通过了一项法律，将该州目前的5.7%酒店税延长至大部分短期租金，同时让市政当局可以选择额外增加6%的税收;如果所有者在同一社区中出租两个或更多单位，则为9%。

尽管所有这些战斗，该公司似乎仍然保持乐观。“Airbnb在全球范围内取得了长足的进步，与数十个城市合作开发了500多个合作伙伴关系，包括公平，合理的法规，税收协议和数据共享，以平衡社区的需求，让主机分享他们的家园，以便该公司在一份声明中表示，支付账单并为客人提供经济实惠地访问加利福尼亚海岸等地方的机会。

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